[摘要] 2012年，仍是调控咬定楼市不放松的一年。在2月24日，央行再次下调存准金利率，随后，国内各地银行陆续调整首套房贷利率回归基准，目前也有部分银行推出了85折9折等折扣利率。哈尔滨楼市也随全国主旋律逐渐走向有利刚需的一边。
首套房贷现折扣
2011年楼市调控开始之后，许多银行将首套房贷利率上浮5%至10%。今年年初，在各地楼市成交价格和成交数量出现持续下挫后，北京、上海、广州等一线城市的部分银行出现首套房贷利率回归基准利率的现象。哈尔滨几大国有银行也开始将首套房贷利率下调，可在基准利率基础上打95折，更有外资银行打出了9折的优惠。
点评：继各地首套房贷回归基准之后，如今又有部分城市银行出现了首套房贷利率折扣现象，随着春暖花开季节的脚步逼近，刚需一族也适时逐渐释放需求，在利率优惠的契机下，定能刺激刚需观望情绪，也从而实现调控目标促使房价回归合理。
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