[摘要] 10月份我市土地供应总量为630,178.5㎡，环比下降了29.14%，经营性土地为413,058.28㎡，工业用地为217,120.2㎡。本月商品房供应面积855，721㎡，环比上月下降34.19%，同比下降36.8%,供应套数7696套，环比下降23.5%。
本月总结
10月我市土地成交松北区居多，居住用地比例上升，松北区再次成为各大开发商拿地热点区域，仅欧美亚阳光在松北成交地块已达5宗。
10月哈尔滨市土地成交1，160，348.3㎡，环比上月上升51.28%，规划建筑面积1，574，730.76㎡，环比上升56.84%。 10月我市商品房供求比为1:0.40，商品房成交面积345，116㎡，环比上升13.93%，同比增长56.6%，成交套数3666套，环比上涨11.7%，商品房供应面积855，721㎡，环比上月下降34.1%，同比下降36.8%,供应套数7696套，环比下降23.5%，10月我市房地产市场成交稍有回升，价格战遍布各大楼盘，各大开发商举步维艰。
楼市素有“金九银十”的说法，“银十”已过，纵观一、二线城市，商品房成交量继续萎缩，价格也陆续走低，北京、上海等城市降价力度的达7000元/平米让幅，目的快速回笼资金。哈尔滨属于三线城市，10月份成交比较平淡，各区成交量差距大，主市区内成交少，多数成交集中于南岗哈西新区和道里群力新区，本月道外区成交明显好于上月，主要是由于滨江国际项目热销所致。
本月从国务院召开的会议得知，由于房市的压力，近期可能会取消限购令措施，同时加大保障房建设力度，用来平衡房价的过高、高快发展。同时本月建行首先提高贷款利率，给不少刚需客户带来一丝凉意，大都冷眼看楼市。
哈市各大银行贷款利率上调，给近期的房地产市场又一打击，开放商能否在年底按计划回款，也是未知数。
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