[摘要] 2013年11月，哈尔滨市共成交商品房5381套，环比下降23.98%； 成交面积55.99万㎡，环比下降21.33% 。哈尔滨新建住宅均价为7475元/㎡， 环比上升1.16%。在土地交易方面，本月推出9宗用地，成交5宗用地。
2.3土地成交结构分析
11月，哈市工业用地成交3宗，合计土地面积为30.1万㎡，占比为58.89%；住宅用地成交2宗，合计土地面积为3.78万㎡， 占比为7.4%； 其他用地成交1宗， 合计土地面积为17.23万㎡， 占比为33.71%。从成交结构上可以看出，本月工业用地成交占主导地位。
2.4各区域土地成交情况
2013年11月哈尔滨市共成交6宗土地，成交土地总面积共计51.11万㎡。其中松北区3宗，成交土地面积46.8万㎡，占全市土地成交面积的91.57%，位居各区域榜首；南岗区成交3宗，成交土地面积4.31万㎡，占全市土地成交面积的8.43%。松北区经历了几个月土地成交冷淡后，又呈现土地成交热的局面，几个月以来，松北区土地成交量都处于领先地位，尤其是工业用地，近几个月工业用地成交量大多数来自松北区。
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