[摘要] 2013年11月，哈尔滨市共成交商品房5381套，环比下降23.98%； 成交面积55.99万㎡，环比下降21.33% 。哈尔滨新建住宅均价为7475元/㎡， 环比上升1.16%。在土地交易方面，本月推出9宗用地，成交5宗用地。
1.3土地供应结构分析
11月，土地供应结构发生一定的转变。以工业用地为主的土地供应共3宗，供应土地面积30.1万㎡；商住用地5宗，供应土地面积14.61万㎡； 商业用地1宗，供应土地面积2.27万㎡。从供应用地面积来看，本月工业用地供应占据主导地位，占比为64.07%。
11月进入房地产销售的传统淡季，政府在土地供应方面也有相应的缩减。11月新推土地9宗较10月供应量缩减幅度较小。土地交易市场作为楼市的晴雨表，可以从侧面看出，房地产交易淡季并没有进入“冰冻期”。
1.4各区域土地供应情况
11月，哈尔滨各区域土地供应情况如下： 从供应面积上来看，土地供应占据主导地位的是松北区，供应土地3宗，供应土地面积30.1万㎡，占比约为64.07%，为工业用地；南岗区供应土地4宗，供应土地面积8.14万㎡，占比约为17.33%，为居住用地和商住用地；道里区供应土地1宗，供应土地面积6.47万㎡，占比为13.77%，为商住用地；阿城区供应土地1宗，供应土地面积2.27万㎡，占比为4.83%，为商业用地。
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