[摘要] 与去年5月相比，38城中有近60%成交均价有所上扬，其中哈尔滨市再次以45.6%的涨幅位居榜首，从成交情况来看，5月哈尔滨成交商品房3338套，成交面积362710.65平方米，而4月成交商品房3319套，成交面积422768.11平方米，基本保持持平。
“红五月”楼市成交量全面爆发 哈尔滨持稳
在房天下数据监控中心监测统计的38个大中城市中，5月仅南宁、贵阳、武汉和三亚4个城市的成交量环比有所下跌，跌幅分别为：23.6%、23.3%、2.5%和0.6%，在其余成交上扬的34城中，昆山市以98.3%的涨幅居首。另据数据显示，重庆、苏州和北京3城的成交量均超过了1万套，分别为1.97万套、1.37万套和1.05万套领跑。
而与去年同期相比，在这38个城市中，有近7成的城市成交量较去年同期有所放大，其中苏州市的同比涨幅更是接近300%，另外，南昌、昆明、重庆、唐山和海口5城的涨幅也都超过了100%。
另据房天下数据监控中心统计，北、上、广、深4大一线城市5月的成交量全线上攻，4城共计签约超3万套，与4月份2.1万余套的总量相比提升超40%，同比去年也有着逾2成的涨幅。从成交套数来看，4城中仅上海与去年同期相比有着近1成的小幅回落，其余3个城市的成交量在同环比方面均出现了较大幅度的上扬。而在成交面积方面，4城5月分别签约117.8万平、80.6万平、103.9万平和35.5万平，均创下了今年的单月成交记录。
数据来源：房天下数据监控中心
在经历了4月的短暂调整之后，5月楼市再度迎来爆发，多地更是刷新了今年的成交记录。上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，步入5月以来，开发商在推盘力度上有所放大，供应量的走高在一定程度上加大了购房者的选择面，从而吸引了大批购房者入市。另外，多地政策微调，尤其是首套房贷利率的调整，对首套刚需群体影响明显，大大减轻了普通购房者的置业负担，使市场中的观望情绪明显降低，部分观望中的刚需购房者在这种环境下提前了购房时间，带动了市场成交量的大幅提升。
从哈尔滨成交情况来看，5月哈尔滨成交商品房3338套，成交面积362710.65平方米，而4月成交商品房3319套，成交面积422768.11平方米，基本保持持平。
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