[摘要] 与去年5月相比，38城中有近60%成交均价有所上扬，其中哈尔滨市再次以45.6%的涨幅位居榜首，从成交情况来看，5月哈尔滨成交商品房3338套，成交面积362710.65平方米，而4月成交商品房3319套，成交面积422768.11平方米，基本保持持平。
6月7日，中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行此次下调存贷款利率后，按100万元贷款20年期计算，每月可少还月供约150元。房贷一族负担将有所减轻。
其中，5年期以上贷款利率由7.05%下调至6.80%。以100万商贷20年期为例，之前每月偿还本息7783.03元，如今每月需偿还本息7633.40元，减少了149.63元。
同以100万20年为例，降息前利息总额867927.29元，本息总和1867927.29元，降息后利息总额832014.88元，本息总和1832014.88元。等额本息还款为例，利息将减少35912.41元。
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