[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止到2013年5月29日，哈尔滨项目住宅与别墅共计258个。价格保持稳定的楼盘共计168个，价格上调项目共计31个，价格下跌项目共计14个，综合来看，哈尔滨5月份房价走势较为平稳，涨价楼盘个数与4月相比有所上升，但涨价幅度并不大，最高涨幅仅为8.43%，整体上市场依旧以平稳为主。
从2013年5月的房价涨跌情况来看，保持房价稳定的楼盘比例较4月有所下降，从2013年4月持平占比的70%下降到2013年5月份的65%，环比4月下降了0.05%，可以说是延续了4月房价平稳的态势。房价的平稳状态一方面说明了国家对房价的调控政策发挥了作用，另一方面也说明了市场价值规律的作用使得供需基本保持稳定。
5月份上涨楼盘和下跌楼盘的数量较之4月份相比明显增加。2013年5月的楼盘下跌占5%，和4月下跌楼盘的4%相比上升了1个百分点，而房价下跌的楼盘多位于阿城区，说明购房者买房更多参考了地理位置因素。从上涨楼盘数量来看，2013年5月份上涨个数的百分比有12%，对比2013年4月份的10%，比重变化虽然不算大，但仍能说明市场价格有回暖的趋势。“哈市国五条限建”让现有商品房项目变得更加抢手，而五月份的房展会也为哈尔滨楼市注入了新的活力，部分楼盘价格的上涨说明一些开发商利用“买涨不买跌”的消费心理来小幅提价，但这种手段未必是明智的，因为五月的成交量明显比四月下降，红五月也因此受到影响，降低了本应有的温度。
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