[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止到2013年5月29日，哈尔滨项目住宅与别墅共计258个。价格保持稳定的楼盘共计168个，价格上调项目共计31个，价格下跌项目共计14个，综合来看，哈尔滨5月份房价走势较为平稳，涨价楼盘个数与4月相比有所上升，但涨价幅度并不大，最高涨幅仅为8.43%，整体上市场依旧以平稳为主。
从哈尔滨2013年5月各区房价变动表格可以看出，各区房价持平比重更高。除了道外区、阿城区、平房区外，其余各区都是涨大于跌，南岗区更是出现了少有的有涨无跌现象。南岗区的楼盘大多接近西客站，不但位置优越、交通方便，还有完善的生活配套，一直是炙手可热的投资置业腹地，被购房者看好。而此次涨价楼盘的区域是道里区，道里区位于市中心，交通便利不用多说，配套和发展更是完备，因此被一些购房观念传统的购房者看好。阿城区5月房价无涨，并且其房价下跌数量也是的。究其原因，是很多购房者考虑到阿城区离市中心位置较远，导致购房者考虑到交通因素，对阿城区房源持观望态度，其区域内楼盘价格下降的情况也说明了房源地理位置对市场供求关系有很大影响。道外区的涨跌变化较少，持平比重，一方面房价的平稳受国五条调控的影响，另一方面也可看出购房者的理性购房态度导致房地产开发商不敢轻易调价。
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