[摘要] 日前，就全面推进住宅产业化所遇到的各种问题，一直致力于研究和推进住宅产业化的国家住房和城乡建设部住宅产业化促进中心技术产品处处长叶明接受访谈时表示，住宅产业实现建筑工业化是不可阻挡的大趋势，目前我国住宅建设还处于粗放型发展阶段，因此要利用全国各地全力推进房地产建设这一大好时机。
沈阳：争当个现代建筑产业化示范城市
2010年底，沈阳推进现代建筑产业化发展工作领导小组召开第三次工作例会，会议决定向国家住建部提出设立沈阳市“推进现代住宅建筑产业化示范城市”的申请，争取成为个现代建筑产业化示范城市。日前，由沈阳市建委组织编制的装配式建筑预制构件制作与验收技术标准已经进行了省级评审。下一步，市建委将重点做好装配式建筑的设计、施工标准的评审工作，设计施工标准拟于近期组织评审，其他有关现代建筑产业化技术标准近期将陆续出台并颁布实施。
沈阳市政府要求，东陵、大东、和平、沈河、皇姑区要尽快启动示范工程项目。各项目责任单位必须按照2010年5月开工建设的目标，抓紧做好相关准备工作，同时，对于交通改造过程中的过街天桥建设等具备采用装配整体式技术施工的项目，都要采用现代建筑产业化方式施工。
目前，沈阳市正在抓紧编制《沈阳市“十二五”现代房屋建筑产业化发展专项规划》，并将其纳入全市国民经济“十二五”发展规划。铁西现代房屋建筑产业园首期规划建筑面积12平方公里，二期增加到30平方公里，远期发展到50平方公里；力争到2013年全市现代房屋建筑产业实现产值2000亿元，到2015年实现产值3000亿元，到2020年实现产值5000亿元。2011年，沈阳市将在全市启动6项、总建筑面积达620万平方米的现代化房屋建筑产业化示范工程建设。
深圳：全市已建10个示范基地
2010年年初，深圳市出台了《住宅产业化建设意见书》。将有计划、有步骤地开展住宅性能认定和住宅品部认定工作，一批性价相符，更节能、更舒适的产业化、现代化住宅将走进市民生活。目前，深圳市在率先成立住宅产业现代化办公室，也成为国内个住宅产业化住房试点城市。该办公室将在市人居资源委领导下，逐步推进深圳的住宅产业化建设。据悉，深圳市已在培育一批住宅产业现代化示范基地，如侨香村、梅山苑、泰格公寓等，今年年底前力争全市达到10个示范基地。
为了使更多企业加入到建设产业化住宅的队伍中来，意见书还有望出台一些政策调动企业的积极性。政府部门还将充分利用调控手段，提升建设用地利用效益，将住宅产业现代化的条件和要求作为土地出让的条件之一，使集约高效的用地管理模式成为深圳市住宅产业现代化工作推进的有力抓手和重要保障。年底，深圳市已采用工业化生产模式完成数十万平方米的住宅项目建设，并逐步推广和实施住宅工业化生产模式。
上海：万科作为住宅产业化的排头兵
作为试点城市，上海的住宅产业化工作在1999年起步，上海市政府部门不断推出各种系列优惠政策，扶植住宅产业化的发展。2007年2月2日，万科住宅产业化试点项目在上海浦东万科楼盘新里程正式启动。
2007年8月，上海万科提出了三年目标：到2009年，在80%的新开工公寓项目将采用产业化施工方式建造。万科这个地产业的龙头老大又做了个吃螃蟹的人。在工业化住宅的推进度方面，日前万科董事长王石表示，万科到2012年，要达到80%的标准化。到2014年，万科要全面住宅产业化，住宅产业化率要达到90%以上。目前，万科住宅产业化的重点推进城市在南京、上海、北京和深圳。同时，上海将效仿北京出台的支持住宅产业化的优惠政策。
目前，天津、山东、江苏、安徽、湖北等省市也出台了多项住宅产业化技术、经济扶植政策，积极有效地推进住宅产业化工作的快速发展。目前，黑龙江省以及哈尔滨市有关住宅产业化扶植政策暂时还没有出台。
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