5.32楼盘类型分析
本月共有61个楼盘及企业在两大纸媒上投放了广告，环比6月增长了19.6%。其中，以普通住宅居多，有47个，与6月相比，增加了8个，是增幅的物业类型。其次，便是商服，有7个，与6月相比，增加了4个。而本月别墅没有新增项目，仍是海域岛屿墅和保利水韵长滩2个项目（不含世茂康桥郡），与6月基本持平。与6月相比，本月写字楼仅有上实海上银座和哈尔国际两个项目的广告，少了嵩山国际的广告。例外，本月新增企业形象类广告，由宝宇集团投放的广告。
本月共投放了318次广告，其中，普通住宅以75.24%的比例占地位，商服以8.46%紧随其后，别墅、写字楼以5.64%并列第三位，然后是写字楼的4.39%，最后企业形象则以0.63%的比例垫底。
表5-3-1：2010年7月报广物业类型汇总表
资料来源：原子数据机构
5.33广告排名
在本月楼盘广告费用排名中，普通住宅投放的广告费用，投放版面以整版、跨版为主。可以看出这几个楼盘均属于即将面市或开盘阶段，因此其广告大多属于开拓式广告，以刺激需求、拓宽市场为主要目的。所以本月这几个楼盘的广告宣传力度非常大。
本月别墅、写字楼、公寓仍旧延续6月趋势，广告投放频次较高，投放版面以通栏为主，广告费用浮动不大，可以看出这几个楼盘多属于成长中的楼盘，有稳定的消费群体，但仍持续有新产品推出，因此其广告以提醒式或告知类广告。其目的是强调产品的差异与利益，引起消费者持续关注，维持品牌忠诚度。
本月排名靠前的商服项目，除立汇美罗湾延续上月的趋势外，西城汇和盟科视界均为本月新增报广的项目，且二者均主打地段牌，并辅以特价促销牌。可以看出这三个楼盘多属于成熟期，其广告多以提醒式广告为主，以促销折扣和成熟的配套来吸引客户。因此本月这几个楼盘的投放广告的版面与频次均明显增加。
表5-3-2：2010年7月广告 排名
资料来源：原子数据机构
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