[摘要] 2014年7月哈尔滨市共成交商品房5151套，环比下降3.95%； 成交面积约56.16万㎡，环比下降6.5% ；哈尔滨商品房样本成交均价为7166元/㎡， 环比下降0.72%，本月哈尔滨市共推出21宗用地，新增土地共计约为48.03万㎡；成交6宗土地， 成交土地总面积共计约为40.45万㎡。
一、商品房交易
1、商品房成交
1.1商品房成交综述
2014年7月哈尔滨市共成交商品房5151套，环比下降3.95%； 成交面积约56.16万㎡，环比下降6.5% 。
中房指数系统百城价格指数显示2014年7月哈尔滨商品房样本成交均价为7166元/㎡， 环比下降0.72%。
1.2 商品房成交量分析
2014年开年以后，哈尔滨商品房交易基本保持平稳态势，淡旺季区分不明显。7月，哈尔滨商品房成交态势与上月基本保持平稳 , 在楼市降价风波下，哈尔滨商品房成交却看似受影响不大。业内人士分析：哈尔滨“刚需”和“改善”群体庞大支撑市场稳步向前，再者纵观楼市，哈尔滨房价处于较为合理价位，基本符合置业者消费预期，所以楼市一直比较稳健。对于下半年楼市，业内人士指出，9月或迎来房地产市场交易一个高峰时期。
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