[摘要] 2014年7月哈尔滨市共成交商品房5151套，环比下降3.95%； 成交面积约56.16万㎡，环比下降6.5% ；哈尔滨商品房样本成交均价为7166元/㎡， 环比下降0.72%，本月哈尔滨市共推出21宗用地，新增土地共计约为48.03万㎡；成交6宗土地， 成交土地总面积共计约为40.45万㎡。
2.7经营性用地成交价格
7月，哈市经营性土地的成交单价平均为1470.01元/㎡，环比下降77.63%；楼面均价为1007.28元/㎡，环比下降61.13%。本月土地单价和楼面价格均有上升。
土地市场总结：
供应： 本月哈尔滨市共推出21宗用地，新增土地共计约为48.03万㎡,供应土地面积环比上升60.84%。
成交： 哈尔滨市共成交6宗土地， 成交土地总面积共计约为40.45万㎡， 成交面积环比上升2.55%。
价格：哈市经营性土地的成交单价平均为9039.16元/㎡，环比上升37.54%；楼面均价为7242.28元/㎡，环比上升179.49%。
房天下观点：本月哈尔滨土地交易呈现“供多需少”的现象，推出土地21宗，成交土地6宗，土地成交量有上升趋势，可以看出政府在土地推介方面的意愿有所增强。由于多城市土地供应结构有所调整，供应方式有所变化，土地价格涨幅受到控制以及房地产市场调控效应继续显现等影响，但是由于限购政策松绑，或许未来一段时间内就会出现一次成交量小幅井喷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
