[摘要] 2014年2月，哈尔滨市共成交商品房2146套，环比下降43.69%； 成交面积24.72万㎡，环比下降33.58% 。新建住宅均价为7221元/㎡， 环比下降2.85%。本月哈尔滨市共推出15宗用地，成交15宗土地。
1.3土地供应结构分析
2014年2月， 哈尔滨土地供应结构以商住综合用地为主。商住用地供应共8宗，供应土地面积约为76.5万㎡，占比为63.06%；商服用地供应7宗，供应土地面积44.81万㎡，占比为36.94%。
2月哈尔滨土地市场相应趋暖，政府在土地供应方面有所加强，尤其是商业用地推介力度比较大。商业对于一个城市发展起到了非常积极的作用，凭借自身超强集客能力为区域发展带来人气，并能有效拉动周边整个地块的，推动区域的价值和发展。政府加强商业用地推介，是城区城市化进程的重要步骤。
1.4各区域土地供应情况
2月，哈尔滨各区域土地供应情况如下： 从供应面积上来看，土地供应占据主导地位的区域是呼兰区，供应土地10宗，供应土地面积约为85.37万㎡，占总出让面积的70.37%，为商住用地和商业用地；道里区供应土地1宗，供应土地面积约为18.31万㎡，占比为15.09%，为商住用地；香坊区供应土地2宗，供应土地面积约为7.73万㎡，占比为6.37%，为商住用地；松北区供应土地1宗，供应土地面积约为5万㎡，占比为4.12%，为商业用地；平房区供应土地1宗，供应土地面积约为4.9万㎡，占比为4.04%，为商住用地。
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