[摘要] 2014年2月，哈尔滨市共成交商品房2146套，环比下降43.69%； 成交面积24.72万㎡，环比下降33.58% 。新建住宅均价为7221元/㎡， 环比下降2.85%。本月哈尔滨市共推出15宗用地，成交15宗土地。
3、哈尔滨新建住宅样本平均价
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年2月，100个城市新建住宅均价环比上涨0.54%，涨幅低于前一个月的，这也是自2012年6月以来连续第21个月环比上涨，但涨幅均略有缩小。
2014年2月， 哈尔滨住宅价格涨幅居“降列”， 2月哈尔滨新建住宅样本均价为7221元/㎡， 环比下降2.85%， 2014年以来哈尔滨新建住宅样本均价已经连续两个月下降。
商品房市场总结：
成交： 2月哈尔滨市共成交商品房2146套，环比下降43.69%； 成交面积24.72万㎡，环比下降33.58% 。
价格：2月哈尔滨新建住宅均价为7221元/㎡， 环比下降2.85%。
房天下观点：
从房地产整体环境看，年初中央及各地未出台新的调控政策，大的调控环境平稳，但在宏观经济增速放缓，信贷未明显放松的大背景下，时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看，受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响，开发商对推盘、定价更加谨慎，而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡，各市场参与者保持观望的前提下，哈尔滨楼市走向回归理性。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
