[摘要] 最近有两怪，一怪在于，在资本世界里坚挺多年一枝独秀的人民币突然连续多日贬值，甚至造成了股市地震，另一怪在于，人民币等资产价格贬值，房子等不动产理应升值才行，但最近房地产界却表现得“人心惶惶”。那么人民币贬值，到底是推高了房价，还是在打压房价？
舆论：2014年中国楼市“万马齐喑”
罗杰斯：房地产价格肯定会进一步下滑
日前，国际资本大鳄、量子基金联合创始人吉姆·罗杰斯在大连出席活动期间接受了记者的采访，详细阐释了自己坚持看多中国的原因以及对十八大以后中国经济领域改革的期待。
针对目前中国经济增速放缓以及结构性失调的问题，罗杰斯表示，“世界上每一个国家都是有起伏的，在20世纪，美国的经济也经历了15次的经济衰退，但是这一切都不能阻挡美国在20世纪成为最伟大的国家。目前所有的国家经济增速都在放缓，这是正常的。世界上其他国家也在采取同样的措施，让经济缓慢一些，但是能稳定地增长。如果在这样的大背景下，中国不让经济放缓，这才令人感到奇怪。”
而在罗杰斯看来，目前中国经济没有特别大的风险，通胀和地方债务可能都是潜在的风险，但是都不能阻碍中国的发展。而近期有关银行停止房贷的消息不断传出，房地产泡沫惹人关注，罗杰斯表示，“中国政府现在对于应对中国房地产的快速增长也采取了一系列的措施，取得了一定的成效。我相信随着房地产价格的进一步下跌，中国政府进一步加紧执行调控政策，房地产价格肯定会进一步下滑。泡沫对每一个人都不是好事，泡沫爆破越早对中国经济越好。”
业内大佬：对2014年中国楼市感到悲观
人民币在贬值，地产股在大跌，地产系资金在抽离，常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息频传，但2014年的中国楼市真的走到所谓“崩盘”的边缘了吗？看看业内大佬怎么看：
万达集团董事长王健林：“2014年房价不一定会全面上涨，因为城市之间的分化已十分明显，今年楼市并不乐观。现在很多二线城市供应量过剩，房子已经出现卖不动的迹象，更不用提三、四线城市。”
万科董事局主席王石：“不能讲直接对房地产的政策才叫调控，货币政策也是调控。今年内地房地产行业形势不妙。没有价格永远增长的房地产市场。精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”
华远地产董事长任志强：“2014年跟2013年比，我们认为房价增幅会大幅下滑。很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观的。我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险。不要对2014年太抱希望。”
社科院副院长李扬“预计今年6月房地产登记系统启动之后，房屋过剩问题也将水落石出，现在这个问题非常突出，金融部门都在做准备，大家都说今年实体经济要出问题，首先就是房地产出问题。”
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