[摘要] 最近有两怪，一怪在于，在资本世界里坚挺多年一枝独秀的人民币突然连续多日贬值，甚至造成了股市地震，另一怪在于，人民币等资产价格贬值，房子等不动产理应升值才行，但最近房地产界却表现得“人心惶惶”。那么人民币贬值，到底是推高了房价，还是在打压房价？
目的：坚挺的人民币为什么贬值了？
分析师：央行主动贬值人民币
人民币“六连跌”令市场争论升温，有市场人士甚至放言“人民币将出现持续大跌，一线城市房价要跌去80%……”。财经评论员牛刀认为人民币大跌是楼市泡沫破灭的信号。
不过，多位国外机构分析师称，人民币贬值是中国央行故意而为，可能是减少中国经济内部流动现金规模的一种措施。瑞银集团称，人民币近期贬值可能是央行为控制热钱流入，试图扭转人民币稳步单边的趋势而导致。
被房地产绑架的央行试图突围
最近疯传香港，杭州楼盘纷纷降价，兴业银行停止地产类融资，市场又沸腾了起来。业内基于二三线城市的住宅供给量分析定是无可置疑，但房地产在中国作为重要的投资产品（股市太不给力），特别在全球化的背景下，央行的政策对其影响可能被业内所低估。
已经成文的自贸区跨境人民币支付细则，路子卡得还比较紧，人民币跨境支付只限于个人消费，境外借款也只涉及自建厂房等自用项目。堂堂央行为啥对个人消费的币种如此用心？如果想让人民币出海，为啥又如此纠结？一份央行货币政策二司司长李波的内部讲话里，可以读到一些新的东西。李波说，跨境人民币业务实际上也在为利率、汇率市场化的改革创造条件，直接地扩大可兑换的程度。央行正考虑扩大人民币跨境投融资业务，鼓励如上海赛领基金的对外投资。
笔者干的是房地产投资，看出的意思是：被房地产和银行绑架的央行正试图突围。只是，如果让人民币自由兑换在目前的高息高预期下只会招来热钱的套利和套汇，因此央行只会让那些有实际投资和消费需求的人民币逐步出海，以降低国内房地产资产的价格，最终摆脱房地产的绑架。
央行主动让人民币出海以换得她对国内经济的调控能力，货币少了，资产价格应逐渐回到合理水平。紧随其后的富人同样会逐渐抛人民币资产换美元资产，进一步增加房地产的供给量同时伴随投资需求的下降。
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