[摘要] 2013年10月,哈尔滨市共成交商品房7078套,环比下降15.82%; 成交面积72.77万㎡,环比下降19.56% 。10月哈尔滨新建住宅均价为7389元/㎡,环比上升0.46%。在土地交易方面,本月哈尔滨市共推出11宗用地,成交5宗用地。
2.7经营性用地成交价格
10月,哈市经营性土地的成交单价平均为1204.49元/㎡,环比下降14.44%;楼面均价为558.96元/㎡,环比下降30.52%。本月土地单价和楼面均价均有下降。
土地市场总结:
供应:本月哈尔滨市共推出11宗用地,新增土地共计60.85万㎡,供应面积环比上升下降50.75%。
成交:本月哈尔滨市共成交5宗土地,成交土地总面积共计47.23万㎡, 成交面积环比上升46.61%。
价格:哈市经营性土地的成交单价平均为1204.49元/㎡,环比下降14.44%;楼面均价为558.96元/㎡,环比下降30.52%。
房天下观点:
经历了去年土地出让、成交低迷后,今年土地交易市场有所回暖, 10月份土地交易市场成交情况保持平稳。本月土地成交面积的是由“广东华美立家投资控股有限公司”征得的商服用地,项目位于松北区松浦大道以东、规划155路以南、规划154路以西、规划43以北地块。
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