[摘要] 2013年10月,哈尔滨市共成交商品房7078套,环比下降15.82%; 成交面积72.77万㎡,环比下降19.56% 。10月哈尔滨新建住宅均价为7389元/㎡,环比上升0.46%。在土地交易方面,本月哈尔滨市共推出11宗用地,成交5宗用地。
1.3土地供应结构分析
10月,土地供应结构发生一定的转变。以工业用地为主的土地供应共1宗,供应土地面积0.43万㎡;商服用地6宗,供应土地面积11.5万㎡; 其他用地4宗,供应土地面积48.92万㎡。从供应用地面积来看,本月,其他用地类供应占据主导地位,占比为80.39%。
本月土地供应情况较为冷淡, 没有推出新的住宅用地,而金九时期,推出住宅用地4宗,供应土地面积33.06万㎡,可以看出在10月政府在住宅推地用地推介上较为谨慎,同时,在从其它类别的土地供应推介力度上也小于同九月份。
1.4各区域土地供应情况
10月,哈尔滨各区域土地供应情况如下: 从供应面积上来看,土地供应占据主导地位的是道里区,供应土地3宗,供应土地面积36.02万㎡,占比约为59.19%,为商业用地和其他用地;松北区供应土地5宗,供应土地面积20.58万㎡,占比约为33.82%,为商业用地和其他用地;南岗区供应土地2宗,供应土地面积3.82万㎡,占比为6.28%,为商业用地和其他用地;平房区供应土地1宗,供应土地面积0.43万㎡,占比为0.71%,为工业用地。
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