[摘要] 6月28日下午，黑龙江正大汉海拍卖公司2013夏季土地项目推介会在北国江城哈尔滨北大荒国际饭店举行。推介会吸引了来自于黑龙江哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、鹤岗、鸡西、佳木斯、大庆、绥化等地区的30个市县区参会;吉林白城、以及湖北宜昌、十堰、黄冈所属的10个市县区共计50个城市的200多名领导带项目参与推介或前来观摩。
向着三四线城市进军
汉海拍卖公司董事长熊一华告诉记者，汉海公司立足湖北面向，十年服务于政府招商引资，足迹遍布经济发达地区，先后组织了杭州、福州、温州、深圳、上海、北京及武汉、合肥、贵阳、太原等地40多场推介招商活动，促成投资数千亿元。目前公司已在黑龙江、安徽、江西、贵州、山西、新疆等11省成立全资子公司，正在28个省成立子公司搭建的招商平台。汉海推介会为政府和投资商搭建了诚信对接的平台，使得数百个三四线城市的土地项目快速得到市场的青睐。汉海举行的土地推介盛会，凭借多年持续招商累积的客户资源和品牌优势，已经成为国内地产招商推介的一大品牌。
28日中午记者刚到会场，汉海领路人熊一华深有感触地告诉记者：“这几年我们公司根据市场变化，不断调整发展战略，我们不在大城市试水，专门在大城市推介三四线城市推介土地，实践证明这是明智的选择。像北上广这样一线城市土地市场已经竞争的非常激烈，市场运作也比较规范，我们不去凑热闹，眼睛向下，紧紧盯住三四线城市，地级市我们也涉足不多。三四线城市土地潜力巨大，发展后劲十足。”熊一华该告诉记者：“市县土地市场秩序不是太完善，小小县城就那么几家开发公司，平时大家都很熟悉，出让土地前往往容易串标，土地很难体现其应有的价值。所以我们想出了小城市土地大城市拍卖的应对之策。实际效果不错，有效防止了串标和流拍。一旦串标，大量的前期工作等于白做。”记者也感到，随着国家交通条件的改善，给更多的中小城市带来发展机遇。加上城镇化加速发展，进城的人越来越多，房地产市场持续看好。很多大城市可供开发地块已经不多，在这个时候转型发展、错位发展。过去汉海也曾有过到大城市发展的念想，但试过几次之后感觉不如人意，想象总是和现实有距离的。想象归想象现实归现实，人必须从梦中回到现实。汉海人用敏锐的眼光看到三四线城市的发展空间，顺时而动，借势而为，汉海人是在用心做事。
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