[摘要] 随着上半年房地产市场期待的“红五月”未现，呼救声四起。尽管此前央行曾给出“窗口指导”，但似乎并无实际效果，哈尔滨各银行依然执行小幅微调、大方向不变的房贷政策，导致楼市依然低迷。哈尔滨商品房市场上半年成交也出现一定程度的缩水，时至年中，楼市是否会出现转机，冰城购房者是怎样看待下半年的楼市？
哈市中低档价位住宅需求
每个人在计划购房前一定都会根据自己的经济能力做出一个关于户型大小和总房款数额的计划，二者做值就是他所能接受的房价价位区间，本次年中摸底中，5000-6000元/平米的价位区间受调者的追捧，其次是“5000元/平米”以下，再次是“6001-7000元/平米”，而接受8000元/平米以上的受调者仅占5.24%。而选择“6000-8000元/平米”之间的中档及中低档住宅占比27.75%。在哈市，中高档住宅仍然是少数人“问津”的区域。中低档住宅需求。
价格、地段、交通成置业时三条首要因素
“买房！买哪？”大家置业前最为关心些什么？在记者给出的9个因素中，地段、价格、交通以27.23%、20.94%、18.32%高居前三名，在一定程度上反映出目前购房者的黄金购房法则。价格是衡量购房者选择权的基础，地段影响着项目的现阶段行情、未来潜力，交通约束着业主生活、工作等多方面的生活质量，甚至可以改善商圈、医疗等配套带来的不足。
超八成人否认眼下是买房的好时机
面对今年上半年的楼市逆行，部分地区隐现降价潮，有人认为认为是楼市拐点露头，有人认为是楼市进入调整期，降价仍是个例现象。调查中43.46%的置业者感到局面尚未明朗化，仍需观望。41.36%的人坚信现在并不是时机，后期房价仍会继续下降，15.18%的人表示目前楼市进入了深入的调整期，房价不会继续大幅下跌。
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