[摘要] 随着上半年房地产市场期待的“红五月”未现，呼救声四起。尽管此前央行曾给出“窗口指导”，但似乎并无实际效果，哈尔滨各银行依然执行小幅微调、大方向不变的房贷政策，导致楼市依然低迷。哈尔滨商品房市场上半年成交也出现一定程度的缩水，时至年中，楼市是否会出现转机，冰城购房者是怎样看待下半年的楼市？
随着上半年房地产市场期待的“红五月”未现，呼救声四起。尽管此前央行曾给出“窗口指导”，但似乎并无实际效果，哈尔滨各银行依然执行小幅微调、大方向不变的房贷政策，导致楼市依然低迷。
专家分析指出：现在市场的冷却收缩表明房地产市场基本“退烧”，回归理性。在如此的大环境下，哈尔滨商品房市场上半年成交也出现一定程度的缩水，时至年中，楼市是否会出现转机，冰城购房者是怎样看待下半年的楼市，大家倾向买涨还是买跌？搜•调查和您一起探寻年中问卷答案。
楼市虽淡 下半年置业需求仍浓
开篇首题记者探水下半年购房热度，“下半年您打算出手买房吗？”47.12%的受调者表示“是”，18.32%的受调者选择“否”，另有34.55%的人想要继续观望，因为目前市场情况还不明朗，只好适时而动。从数据可知，在上半年楼市的冷淡氛围中虽然部分置业者的观望情绪渐浓，但仍有接近半数的受调网友拥有急迫的购房意愿。
逆势下刚需主导楼市行为更突显
在问到大家的买房意图时，“自住”、“改善”、“投资”、“养老”四项分别按照需求量从前向后排列，其中高达73.30%的置业者坦言购房的主要目的是为了满足自住的基本需要，其它三项之和仅约占总体需求的1/4。在楼市下行的大环境下，刚需的主导地位更进一步得到凸显。
促销花招再多不敌“直接降价”
转眼见时至年中，楼市中许多开发商以价跑量，打出了形形色色的促销“花招儿”，种类繁多，五花八门，让置业者眼花缭乱，但是精明的房天下友心中自有自己的盘算，在这些促销手段中，直接降价减免房款荣登榜首，青睐，7.58%的人更喜欢直接打折和存抵减扣房款，其余的“减免物业”、“特价房”等或因“甜头”不大，或因选择局限而遭到“嫌弃”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
