[摘要] 在北京这样的特大型城市，房价问题一直是社会关注的焦点。近日，两会上一则有关北京的自住型商品房政策应向全国高房价地区推广的提案更是引发了社会各界关注。业内分析称，这个楼市新军有望在一线城市得到更大发展。
住总集团打造一大批“民生工程”
给中低收入人群盖房子，使百姓居者有其屋，是住总集团长期以来履行社会责任的重要体现，打造了翠城馨园、旗胜家园、住欣家园等一大批“民生工程”。
住总集团还是为数不多、把开发保障房项目也作为房地产开发主产品的企业。住总集团董事长张贵林曾表示，住总集团一直着眼于发挥国企优势，重点突出国企的保障功能和作用，致力于解决民生问题。
在“建设地产建筑跨国集团”的战略目标指引下，北京住总集团努力转变发展方式，打造和完善始于开发、终于物业服务的全业务链经营模式，为其成为北京保障房建设的排头兵打下了基础。
在北京推出自住型商品房政策以后，住总集团也对此颇为关注，并在北京土地市场联合其他房企积极出手，先后拿下大兴区亦庄新城以及门头沟区门头沟新城等地块。其中，在去年11月4日，住总联合首开拿下的大兴区亦庄新城地块以5.8万元的楼面价染指亦庄区域地王。而在这之后，住总融创骏洋联合体更是以58.66亿元价格超越“土豪”恒大，问鼎去年北京市总价地王纪录，而这几宗土地均配建有大量自住型商品房用地。
据了解，门头沟新城地块，建筑面积约34.7万平方米，除去限价商品住房面积之外，其余住宅面积均会被建设成自住型商品住房，房屋销售限价为1.8万元/平方米，单套商品住房总价控制在200万元以内。陈禹铭
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