[摘要] 长春市的房价相对于一线城市低，并且房价上涨速度较快，敏感的投资者也察觉到了，最近北京市、天津市、哈尔滨市等投资者来长春市购房再转租的投资者逐渐增多。
打开最近一期刊登房源信息的报纸，付女士十分失望——以前动辄十几页的出租房信息，如今只有薄薄的三四页，而在她最想租房子的区域——长春市绿园区，相关信息只有二十几条。
付女士十分犯愁，租了3年的房子到期了，房东说房子要收回，让她在10天之内务必搬出去。可是可供选择的出租房源如此之少，这可怎么办呢？
对于出租房源的变化，房屋中介感受最深
“放在这里的房源，几乎两天之内就可以租出去。”位于长春市大经路的众诚房地产业务员王洋这样告诉前来租房的求租者。最近由于大学毕业生大量涌入社会，外来打工人口越来越多，求租者的数量在增加，所以出现房源紧缺的现象。此外，自长春房交会之后，一部分购房者在无奈之下在观望中继续选择了租房，也是推高房屋出租率的原因之一。
毕业的大学生、涌入城市的打工族以及观望的购房者令长春出租房源供不应求
中介房源供不应求
长春市大经路上房屋中介比较集中。16日，记者走访多家房屋中介发现，那里的房源信息不是很多。房屋中介的门面多为通透的落地窗，为引起求租者及购房者的注意，房屋信息往往都张贴在玻璃窗上。而如今，玻璃窗上的信息不再是密密麻麻，因为房屋出租率高，房源紧缺，有些中介玻璃窗上招聘信息取代了房源信息。
王洋告诉记者，“大学毕业生的数量一年比一年多，近期大量毕业生涌入社会，使求租者感到房源紧缺。因为大部分毕业生离校后会选择在就读学校所在的城市就业，从宿舍搬出来，就必须要租房子，并且以租住小户型为主。”其实最近一阶段除小户型外，两室一厅、三室一厅的面积较大的户型也比之前抢手。这是由于毕业生合租的缘故，分摊房租可以便宜一些。
家在农村的李姗姗与爱人来长春市打工，在洗车行洗车，刚来的时候暂住在舅舅家，但毕竟不是长久之计。李姗姗和爱人想在洗车行附近找房子，那样更方便一些，但在附近小区里转悠了几天也没有发现合适的。最终还是到中介公司找到了一个插间，十几平方米空间，每月付600元的房租。“这比我们刚来的时候打听的价格贵了一些。”李姗姗今年五一之前办完婚礼，就出来打工，那时像她现在租住的插间500元/月可以租下来，不过现在这个价钱已经很难再找到这样的房子。
为租房子同样头疼的还有付女士，她在长春市绿园区已租了3年的房子，但10天前却被房主下了通牒——房子要收回，她在10天之内务必搬出。
看着报纸上少得可怜的房屋出租信息，付女士郁闷不已：上哪里租房子呢？选择的余地如此之小，租房价格又高了不少，这可如何是好？
租房者居多 中介卖房有点难
随着外地来长春市打工人员的逐渐增多，出租的房源也紧张了起来。
商场附近出租房屋一直出租率极高，现如今由于商圈附近出租房屋价格较高，求租者选择房子不得不退而求其次，向长春市周边转移，只要交通方便就行了。
长房置换房管家项目部部长邹纳新告诉记者，六七月份房屋出租率比较高，“客户放在这里的房源，几乎是登记之后很快就出租出去了。”他告诉记者，每月业务结算日在22日左右，虽然没有具体、详细的数据证明上个月房屋出租率提高多少，但房源紧缺是事实。
而大学毕业生离校租房带有季节性，外地人到长春市打工人数增加有一定的流动性，有来的有走的，这是造成长春市出租房源紧缺的两个原因，还有一个原因也不可小视，那就是房价仍在上涨。
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