对此，冰城的一些地产分析家则认为：相对于国内一线城市商务写字楼抢滩楼市的局面，哈尔滨市为数不多的纯商务写字楼将再次成为地产市场投资的“香饽饽”，尤其是纯甲级商务写字楼将成为稀缺资源而备受关注，五大利好将成为冰城新一轮地产投资的主流因素。
一、住宅市场如火如荼，然而写字楼市场不但没有跟着大红大紫，反而滞销徘徊，与住宅市场产生了严重的价格倒挂现象，区域高端住宅价格远高于同区位写字楼价格，意味着投资写字楼到了抄底时期。
二、目前的商品住宅市场过于火爆，更重要的是商业地产自身的巨大价值还没有被充分挖掘，与住宅市场相比，写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场。
三、哈尔滨纯写字楼商务资源稀缺，随着城市总部经济的打造，以道里中央商务区为核心的纯商务写字楼将再度成为投资的热门话题和焦点。
四、专职地产投资人介绍：“写字楼市场或许正面临着又一个拐点。从投资上讲，资金周转越快越好，越迅速越能得到回报，就越能积累资金还贷、再投资、再积累……然而，随着住宅市场高位调整的趋势愈加明显，投资空间有限，相反首先保值是成为投资的一个重要原因。
五、从市场经济发展角度看，随着经济的复苏，未来中小企业发展将重现蓬勃态势，越来越多的企业将会去寻找适合的写字楼、商铺投资，它们的潜力也将随之无可限量，为投资者敞开了利润大门。
综上利好因素说明，伴随着经济发展和地产投资形式的变化，冰城写字楼市场正逐步回暖，前景将会持续看好，并掀起冰城地产界新一波投资热潮。
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