随着网e时代和经济一体化时代的到来，中国主要城市不断发展，不断吸引了国内外的一些著名研发机构和跨国公司等纷纷入驻，同时为房地产业的发展打下了坚实的基础。
在经历了房地产住宅市场一个疯狂投资的潮流之后，房地产住宅市场呈现出比较平稳的运行态势，其投资空间受到经济、国家政策的影响而利润逐步缩小。相反，越来越多的国际商务投资给为数不多的商业性楼盘和商务楼，尤其是给甲级写字楼市场带来无限商机，作为新出现的一种投资热点现象，引起了地产专家和业内人士的注意。投资写字楼，是否会掀起城市地产投资的新一轮热潮呢？
据不完全统计，2009年下半年，国内一线城市写字楼市场需求逐步好转，从北京、上海、广州、深圳四大城市看，整体成交面积继续小幅攀升，四大城市新增写字楼面积40.12万平方米，环比增长2.66%，同期写字楼销售面积54.15万平方米，环比增长11.60%。7月份四城市写字楼市场呈现整体复苏，北京市场租金稳定，成交火爆。是什么促使国际商务公司和国内投资人士如此青睐专业的写字楼呢？让我们看看国际专业人士是怎样看待的。
戴德梁行写字楼部董事杨达表示，供大于求的激烈局面，短期内仍无法改变，但活跃的本土企业将对市场形成支撑。“长远来说，买楼的花费比租赁成本要低。”杨达说。目前，市场中有意扩大写字楼投资的买家，大多是本土企业，超过八成的买家，以自用为主。他表示，“本土企业，无需考虑汇率风险、持有周期等问题，对于也没有很高的要求，只要价格合理，就可能考虑购买。”
对此，冰城的一些地产分析家则认为：相对于国内一线城市商务写字楼抢滩楼市的局面，哈尔滨市为数不多的纯商务写字楼将再次成为地产市场投资的“香饽饽”，尤其是纯甲级商务写字楼将成为稀缺资源而备受关注，五大利好将成为冰城新一轮地产投资的主流因素。
一、住宅市场如火如荼，然而写字楼市场不但没有跟着大红大紫，反而滞销徘徊，与住宅市场产生了严重的价格倒挂现象，区域高端住宅价格远高于同区位写字楼价格，意味着投资写字楼到了抄底时期。
二、目前的商品住宅市场过于火爆，更重要的是商业地产自身的巨大价值还没有被充分挖掘，与住宅市场相比，写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场。
三、哈尔滨纯写字楼商务资源稀缺，随着城市总部经济的打造，以道里中央商务区为核心的纯商务写字楼将再度成为投资的热门话题和焦点。
四、专职地产投资人介绍：“写字楼市场或许正面临着又一个拐点。从投资上讲，资金周转越快越好，越迅速越能得到回报，就越能积累资金还贷、再投资、再积累……然而，随着住宅市场高位调整的趋势愈加明显，投资空间有限，相反首先保值是成为投资的一个重要原因。
五、从市场经济发展角度看，随着经济的复苏，未来中小企业发展将重现蓬勃态势，越来越多的企业将会去寻找适合的写字楼、商铺投资，它们的潜力也将随之无可限量，为投资者敞开了利润大门。
综上利好因素说明，伴随着经济发展和地产投资形式的变化，冰城写字楼市场正逐步回暖，前景将会持续看好，并掀起冰城地产界新一波投资热潮。
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