[摘要] “只要买了校区房，孩子就能上名校！”这是哈尔滨很多家长的错误观点！根据房天下房天下调查，入学难，多半难在户口。即便买了教育地产，也不能保证百分之百顺利入学。教育地产与户口挂钩，如果在落户环节上出现问题，也会对孩子顺利入学造成影响。
问题二：
问题来自房天下网友：133xxxx4715
房天下房天下回答：
只有下列情况可以让孩子顺利入学：即孩子的父母双方都未购房或未分配住房，确实都没有自己的住房；孩子出生之后的户口一直都与老人在同一户籍上，从未迁移过；父母、孩子与老人实际常住在一起的，可在老人产权证所在的施教区学校入学。另外，如果父母有两套以上住房，则应以一处有产权证且实际居住的住房作为相对固定居住地，并将父母及子女三人户口迁在一起，然后在相对固定居住地所在施教区学校入学。
问题三：
虽然买了校区房,但是不打算住。光挂着，会影响孩子上学吗？
问题来自房天下网友：139xxxx8089
房天下房天下回答：
每年在招生开始之前，学校招生办的老师会提前对学区内该年要上学的孩子进行新生家访，时间不定，采用的方式也是突击检查。所以在这段时间，尤其是晚上下班后，好家里都有人。在检查的过程中，学校首先要检查户口本、房产证是否一致。另外，还要到孩子的房间参观一下，看看孩子是否实际居住在此。如果家访老师遇见家里没有人的情况，会向周围的邻居询问相关情况，比如这家住了哪些人？主要是了解房子是不是户主一家的实际居住地。
问题四：
请问孩子要上道里的重点小学，要提前多久把孩子的户口签到所属该校区的校区房？
问题来自房天下网友：152xxxx4660
房天下房天下回答：
至少提前一年落户，有的热门名校要求提前两年甚至三年落户。一般来讲，在学区内有房产并落户，肯定能够入学。但现在也有的学校设置较高的门槛，由于各地政策不同，有些学校并不是刚落户就能入学,有些学校还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”。建议：想要购买教育地产的家长,好尽早准备。
问题五：
买了校区房，如果原户主户口不迁出，影响孩子入学吗？
问题来自房天下网友：156xxxx2370
房天下房天下回答：
影响。只有前户主迁走户口，空户才能迁入。由于产权过户与户口迁移并不同时进行，一般是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在地中迁出，而后来的买家才能将家庭成员的户口迁入。
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