[摘要] 2015年1月哈尔滨新建住宅样本均价为7188元/㎡，环比上升0.07%，同比下降3.30%。
一、商品房交易
（由于官方网站打不开，因此本月没有商品房成交数据。）
1、哈尔滨新建住宅样本平均价
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。从涨跌城市个数看，56个城市环比下跌，44个城市环比上涨。
2014年11月，哈尔滨新建住宅样本均价为7188元/㎡， 环比上升0.07%，同比下降3.30%。近9个月新建住宅样本均价均低于去年同期水平，哈尔滨房价或在稳定中下调。
商品房市场总结：
价格：哈尔滨新建住宅样本均价为7188元/㎡，环比上升0.07%，同比下降3.30%。
房天下观点：
从整体来看，随着楼市预期不断转好，哈尔滨楼市1月新建住宅样本均价微涨0.07%。由于政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，哈尔滨楼市进一步回暖，价格趋于企稳。但是值得注意的是，虽然目前市场行情有所好转，可由于城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来冰城房价或仍存下行压力和风险。
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