[摘要] 2015年1月哈尔滨新建住宅样本均价为7188元/㎡，环比上升0.07%，同比下降3.30%。
2.7经营性用地成交价格
1月，哈市经营性土地的成交单价平均为5768.77元/㎡，环比下降11.11%；楼面均价为1091.86元/㎡，环比下降58.29%。
土地市场总结：
供应：本月哈市共推出12宗用地，新增土地共计约为54.72万㎡,供应土地面积环比上升2.17%。
成交：哈市共成交3宗土地， 成交土地总面积共计约为20.02万㎡，成交面积环比下降46.70%。
价格：哈市经营性土地的成交单价平均为5768.77元/㎡，环比下降11.11%；楼面均价为1091.86元/㎡，环比下降58.29%。
房天下观点：
本月哈尔滨土地交易依然延续供大于求的现象，推出土地12宗，成交土地3宗。从供应土地类型上可以看出，商住用地的面积在大幅上升。近两年，随着哈尔滨道路新建、改造的大力推进，以及城市化进程的逐步深入，政府逐步增加了商住土地的资源供应量，而开发商对商住用地也越来越重视，因此未来哈尔滨商住用地或许还将持续走高。而在成交方面，或许是受到北方季节的影响，开发商表现差强人意。在2014年楼市成交遇冷，后期宅地供应节奏放缓的背景下，商业用地却异军突起，与住宅用地呈现出冰火两重天的局面。
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