[摘要] 11月21日晚间，央行[微博]宣布降息，这是时隔两年多，中国央行再度选择货币工具手段调控。消息引发了广泛的关注，市场对于货币政策是否出现调整产生诸多热议。
而在这此后的两周时间里，降息带来的涟漪并未消减。还贷压力小了、利率上浮到顶了、楼市暖了、A股疯了……然而最为尴尬的是，缓解中小企业融资贵、难的初衷，似乎被“澎湃”的资金忘却了。
A股疯了
近期，A股资本市场上演一场罕见的“狂欢大派对”，从宣布降息开始截止到12月8日，沪市大盘从2486点开始，短短两周左右的时间，实现了时隔近44个月后重新站上3000点。
在这期间，投资者入市意愿增强导致市场成交持续放大。据证监会[微博]统计，11月24日至12月4日，自然人净买入659亿元，持有A股市值10万元以下的个人投资者净买入更多。不难看出，近期进入股市的新增资金有很大一部分是“小散”。
多数业界分析师将这一轮股市推手归结为汹涌而入的资金。他们表示，降息无论从实际或者是心理上被认为功不可没。周期类股票快速反弹，尤其是直接受益的银行、保险、券商等权重板块集体走强，带动股指频创新高。
《新京报》近日刊文表示，回顾A股历史上几轮大牛市，实际上诸多被市场认为能够刺激资金持续流入股市的因素，回头看大多都无法真正支撑股价持续上涨。这也是散户投资者屡次踏错节奏的主要原因。
楼市暖了
对于身负房贷的人来说，降息直接降低了还贷的压力，然而对于刚需者来说，也直接形成了购房的动力。
专家普遍表示，在限购取消、限贷松绑、普通住宅标准调整以及降息等多重影响下，短期内一线和部分二线楼市成交量在短期内将会提振。
根据数据显示，尽管截至11月底，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的累计销售套数以及面积同比均为负增长，但在11月21日央行降息政策发布之后，房地产市场交易迎来了小高峰。其中，广州全市22日楼盘销售套数达332套，环比上涨45.7%，29日达到422套，环比上涨10.8%。
但同时，亦有市场人士表示，银行资金成本上升，降息对楼市推动持续期不应过度奢望。降息后，金融机构个人房贷业务的利润空间必将被压缩，直接影响银行投放个人房贷的积极性，所谓的“惜贷”仍是普遍现象。对购房者而言，要想真正得到实惠仍很困难。
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