[摘要] 2014年9月哈尔滨市共成交商品房6564套，环比上升48.81%；成交面积约67.95万㎡，环比上升39.73% ；哈尔滨商品房样本成交均价为7193元/㎡， 环比上升0.11%，本月哈尔滨市共推出7宗用地，新增土地共计约为22.46万㎡；成交3宗土地， 成交土地总面积共计约为12.64万㎡。
2.7经营性用地成交价格
9月，哈市经营性土地的成交单价平均为3375.33元/㎡，环比上升41.92%；楼面均价为1080元/㎡，环比上升44.36%。本月土地单价及楼面均价都有所上升。
土地市场总结：
供应： 本月哈尔滨市共推出7宗用地，新增土地共计约为22.46万㎡,供应土地面积环比下降72.67%。
成交：哈尔滨市共成3宗土地， 成交土地总面积共计约为12.64万㎡，成交面积环比下降75.69%。
价格：哈市经营性土地的成交单价平均为3375.33元/㎡，环比上升41.92%；楼面均价为1080
元/㎡，环比上升44.36%。
房天下观点：
本月哈尔滨土地交易呈现“供多需少”的现象，推出土地7宗，成交土地3宗，金九月土地市场并未达旺季，这实属情理之中的事情。虽然近日楼市有所回暖，各家开发商加推量依然不小，力争在2014年底完美收官。在政策未明的当前楼市，开发商只有付出实际行动才能打好“银十”这背水一战。
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