[摘要] 哈尔滨成为了全国第37个限购“松绑”的城市，束缚虽说解开了，但是对于市民购房以及冰城市场成交到底作用几何？对于哈尔滨松绑后的“明日前程”是怎么看？房天下联合冰城主流媒体新晚报，在“松绑后”第一时间共同推出“哈尔滨越狱后”特别调查，经过为期两天半60小时的紧张调查，今日正式新鲜出炉！
松绑后将减少房产交易中的违法手段 促进潜在成交
哈尔滨市房产“限购令”于2011年2月27日正式出台细则，2月28日正式实行。规定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得在市区内（不含呼兰区、阿城区）购房。随后，哈尔滨市相关部门进一步出台限购实施细则，哈市本地居民，夫妻二人名下已有2套房，二环以内限购。认定是否拥有1套房或2套房，要由房产档案部门出具房产证明；非本市户口的外地居民家庭，只能在哈购买1套住房。曾经推行了近3年半的限购令都给您的购房带来了哪些不便的影响？11.28%的受调网友表示曾采用假离婚或办理假纳税证明等违法手段购房，6.02%的网友坦诚自己落他人的名购置了家庭第三套房，更多的有购房愿望的网友选择了搁置和漫长的等待，但也有超过一半的受调者表示影响甚微。
在平等的需求下 南岗道里依旧追捧
在限购内容中除了对完税和套数的要求，也对区域有一定的限制。比如对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得在市区内（不含呼兰区、阿城区）购房。而限购取消后，在平等的需求下哪些区域追捧？在调查中，40.41%的网友选择了南岗区，26.69%的网友选择道里区，12.41%的网友选择香坊区，11.28%的网友选择了松北区，南岗、道里、香坊、松北依然分列前四名。
压倒性观点：库存压力、供需逆转 冰城房价难迎新涨势
限购是为了抑制房价，松绑是为了刺激成交，楼市在每个时间段都有它的主要矛盾，显然目前成交是整个楼市的关键词，但是随着松绑而来的是否是新一轮的房价上涨， 33.83%的网友坚持楼市和房价就是在唱衰和唱高中循环，历史仍将重演。也有66.17%的网友认为房价不会再上涨，现在楼市属于明显的供过于求，人口涨幅放缓，库存压力山大。
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