[摘要] 28日，北京首个摇号的自住房——金隅汇星苑开始选房。由于比周边商品房便宜约一半，三居室的户型更受选房家庭青睐，选房第一天，前630个家庭已经将150套三居室选光。这意味着，接下来两天选房的家庭只能选择一居室或两居室。
■项目简介
金隅汇星苑
●位置：位于朝阳区高井地区，处于朝阳北路与东五环路的交叉口西
●价格：不分户型、楼层、朝向，所有单套房屋价格都是2.2万元/平米
●房源数量：共1882套房屋，其中三居室150套、一居室302套、二居室1430套
【自住房购房流程】
申购审核——摇号——选房——资格审核(开发商将该家庭的资料提交，由市住建委审核购房资格，审核结果会在10个工作日内出来)——签订合同(通过审核后，签订购房合同)
备注：如果选择贷款买房，则待房屋封顶时，需要开始还贷。
■个案
摇得1号签
半选定小家
自住房首次摇号，让中得1号签的王阿星成为了一个不大不小的“名人”。
28日早晨8点，王阿星和妻子就到了选房现场。虽然表情看上去平和，但他坦言自己内心有些“小激动”。
8点30分，他们进入了预选区。这里展示着金隅汇星苑的规划图、户型图以及与正式选房现场几乎同步更新的销控表，哪套房子一旦被选走，在这里都会标记出来。
由于之前做足了准备功课，参加了两次开发商组织的培训，王阿星对将来自己的家早已“心有所属”，“我打算选一套21楼南、北、西通透的三居，位置好，虽然前面有一栋楼，但只有10多层，不会影响我的采光。”
9点，选房正式开始。在登记了相关信息后，王阿星个走进正式选房区。这里也有一排大的销控表，每套房源的房号上都用图钉钉着一个小纸条，上面标明几居室、多大面积等信息。
王阿星选中的是1号楼2104。这是一套三居室，建筑面积88.86平米。工作人员将小纸条取下，交给王阿星签字，并在销控表上贴上一小张红纸片，表示这套房源已经被选走。
随后，王阿星来到公证机构的桌前，签字确认。公证机构在这个环节主要是确认是否按照摇号中签的顺序选房，以及确认选房家庭的姓名和所选房号。
完成这一环节后，王阿星交了10万元定金，进入签约区，这里签订的是认购书。为了确认要交纳的首付款，王阿星在签名前，特意向工作人员咨询了贷款政策。最终，他选择了首付60余万元，公积金贷款80万元、商业贷款55万元的组合贷款。
最后，王阿星又走到贷款咨询区，向一些银行咨询了贷款的事宜。一家商业银行的工作人员得知他就是1号签王阿星后，还要求与他合影留念。
上午9点半，王阿星完成整个选房流程，走出了现场。他表示，目前首付已经凑了40多万元，“还OK了，大头差不多了，回去还要再四处借点，凑够首付。”
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