[摘要] 随着天气的逐渐转暖，北京楼市成交量也逐周回升，统计数据显示上周北京成交量连续第5周上涨，然而总体成交量仍处于低位，上海3月份前半月成交量也仅为同期一半。另外，杭州等城市楼盘降价潮似有蔓延之势，南京、广州、北京相继有楼盘降价入市。
北京方面，从上周三个开盘项目来看，关注的楼盘无疑是住总万科橙，“日光盘”、“降价3000”的标签让这个楼盘颇受瞩目。中新网房产频道从北京市住建委网站看到，由住总万科联合开发的万科橙项目于3月14日拿到预售证，共计推出333套房源，吸引了1140组客户参与摇号，以1:3的供需差开盘售罄。
业内分析认为，在北京天宫院板块近期集中放量的背景下，住总万科橙开盘“日光”与其低预期开盘的价格密不可分，前期宣传为每平米售价为26000元/平米，实际则以21000元/平米开盘，原本计划的精装修也改为毛坯，对此，亚豪机构副总经理任启鑫认为，这凸显开发商降低购房门槛、平价跑量的心态。
对于此次降价销售，万科北京公司给本网的回应称，北京万科严格按照政府指导意见销售，之前市场预期价格为装修房25000元/平米，北京市住建委批复的售价是毛坯房21680元/平米。
年后以来，杭州、常州部分楼盘出现大幅降价，随后南京也有楼盘降价销售。前天的财经（微博)日报报道，从上周开始，由雅居乐和星河湾联合开发的成都项目铂雅苑售价出现大幅跳水，单价直降6000元/平方米，而上述两家公司在江苏常州的一个楼盘也在近期“六折甩卖”。
随着二三线城市降价潮的蔓延，一线城市也加入了降价的行列。前天，经济参考报(微博)报道称，保利地产位于广州的三个楼盘同时推出1成首付优惠活动，就在保利分期首付促销的同时，时代地产更是推出全线88折优惠。
为此，北京理工大学房地产研究所所长周毕文在接受中新网房产频道采访时表示，开发商降价销售也是无奈之举，万科等房企降价销售说明房价飞涨的时代已经过去。
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