[摘要] 随着天气的逐渐转暖，北京楼市成交量也逐周回升，统计数据显示上周北京成交量连续第5周上涨，然而总体成交量仍处于低位，上海3月份前半月成交量也仅为同期一半。另外，杭州等城市楼盘降价潮似有蔓延之势，南京、广州、北京相继有楼盘降价入市。
3月份多地楼市成交量走低，降价潮蔓延至一线城市。业内分析认为，受信贷紧张、自住房陆续入市等因素的影响，市场观望情绪逐步增加。
随着天气的逐渐转暖，北京楼市成交量也逐周回升，统计数据显示上周北京成交量连续第5周上涨，然而总体成交量仍处于低位，上海3月份前半月成交量也仅为同期一半。另外，杭州等城市楼盘降价潮似有蔓延之势，南京、广州、北京相继有楼盘降价入市。业内分析认为，受到信贷紧张、自住房陆续入市等因素的影响，市场观望情绪逐步增加。
3月份多地楼市成交量同比走低
春节后以来，楼市表现有些不同以往，先是杭州、常州等城市部分楼盘大幅降价，银行信贷政策持续收紧，再是“两会”强调对楼市进行“分类调控”，购房者陷入新一轮观望状态。随着天气逐渐转暖，往年楼市春季回暖的行情是否能够出现？
据北京市住建委及相关房地产机构统计数据显示，3月份前半月，北京楼市累计签约7252套，创近年来市场成交量新低。其中，二手房签约3906套，成交量处于低位，同比2014年1月初明显下滑。
分析显示，上周成交量是年后连续第5周上涨，但是这个成交量仍然在低位徘徊。为此，亚豪机构副总经理任启鑫认为，在自住商品房、信贷、预期等多方因素冲击下，市场观望情绪有所增多，注定今年3月小阳春难以维持去年的牛市高位。
另外，成交量大幅下滑的情况还出现在上海，据东方早报昨天报道称，今年3月前16天，上海楼市成交量为38.66万平米，几乎仅为去年同期的一半。报道援引德佑地产研究总监陆骑麟的判断称，按目前市场情况，预计3月成交量会在80万平米左右，“小阳春”难现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
