[摘要] 面对目前楼市的情况，何时才是入市的最佳时机？“从目前的情况来看，市场对今年'小阳春'的担忧不是没有道理。”
近日，万科、碧桂园、中海地产等一批“千亿房企”公布2013年业绩。记者在业绩会上了解到，虽然多个房企存货增加，但对于2014年的销售目标“加码”已经呈现谨慎态势。
而在土地市场上，也以谨慎为主。目前已经有部分地区的部分楼盘出现了暗降或者折扣促销的现象，在此背景下，购房者何时才是入市的时机？业内人士称：第二季度将出现较好的投资机会，房企或增加促销力度。
房企业绩看点：
1、销售目标：今年预增趋缓
记者在多家大型房企业绩发布会上了解到，虽然经历过去年业绩的“高歌猛进”，但面对今年偏冷的销售形势，不少千亿房企在制定销售目标的时候显得十分保守。碧桂园集团去年一年实现了销售额增长，跻身“千亿军团”，全年合同销售金额达1060亿元，同比增长约123%。于本周在港举行的业绩发布会上，碧桂园总裁莫斌将2014年的销售目标定为1280亿元，相比去年，仅预增20%。
而中海地产主席兼首席执行官郝建民在业绩发布会上公布，2014年的销售目标为1400亿港元，相比去年1385亿港元的销量仅有1%的增长。
而其余几家尚未召开业绩发布会的千亿房企也已经通过各种公开渠道公布下一年的销售目标，销售目标增幅绝大部分低于去年增长速度。其中恒大地产在去年迈入了千亿军团后，将今年销售目标定为1100亿元，较2013年目标高出10%，略高于去年销售额的增长速度。
绿地则是一个大幅提升销售目标的千亿房企，其2014年销售目标定位2400亿元，比2013年增加近50%。而去年，绿地销售额的增幅为53%。
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