[摘要] 央广网财经北京2月26日消息（记者刘中琪）据经济之声《天下财经》报道，最近有消息说，兴业银行年前已下发通知，把部分与房地产开发贷款有关的业务暂停至今年3月底，招商、交通、民生银行等股份制银行目前也都表示，对房地产开发贷款趋于谨慎。
央广网财经北京2月26日消息（记者刘中琪）据经济之声《天下财经》报道，最近有消息说，兴业银行年前已下发通知，把部分与房地产开发贷款有关的业务暂停至今年3月底，招商、交通、民生银行等股份制银行目前也都表示，对房地产开发贷款趋于谨慎。
近年来，房地产开发贷款、信托、基金等融资方式相互交织，形成了一张“造血网”，源源不断地向房地产市场“输血”。随着商业银行风险意识的增强，他们对房地产开发贷款已开始收紧。
业内人士表示，在经济放缓、流动性偏紧、融资成本提升的背景下，房地产的“投资高增长”恐怕难以为继，房地产的“黄金年代”将面临终结。
黄金已逝VS发展还长
那么，房地产的“黄金年代”真的要面临终结了吗？中央财经大学金融学院教授郭田勇认为，的确如此。
郭田勇：目前中国房地产的涨幅已经比较高了，很多城市的房地产泡沫比较严重，再加上国际上量化宽松政策的退出，国内经济增长方式的调整，以及未来征收的房地产税，总体来看，房地产价格持续上涨的格局可能会告一段落了。
但是房产专家、透明售房研究院院长丁建刚却不这么认为。丁建刚说，中国房地产市场还有十年，甚至更长时间的发展。
丁建刚：中国房地产市场的发展还远远没有结束，因为中国的城镇化进程还远远没有结束。至于是不是“黄金时代”还很难说，如果中国经济正常发展的话，可能房地产市场还应该有十年甚至更长时间的发展期，但是这个发展不见得是一个高利润这样的发展，而是一个平稳健康的发展。
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