[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2014年2月第3周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2014年2月17日至2014年2月23日哈尔滨共成交商品房销售726套，环比上升44.33%，平均每日成交104套；商品房成交总面积7.02万平方米，环比上周下降2.5%，平均每日成交面积1万平方米。土地方面，本周土地出让1宗，土地成交1宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2014年2月第3周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2014年2月17日至2014年2月23日哈尔滨共成交商品房销售726套，环比上升44.33%，平均每日成交104套；商品房成交总面积7.02万平方米，环比上周下降2.5%，平均每日成交面积1万平方米。土地方面，本周土地出让1宗，土地成交1宗。
一、商品房市场
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2014.2.17-2014.2.23）哈尔滨共成交商品房销售726套，环比上升44.33%，平均每日成交104套；商品房成交总面积7.02万平方米，环比上周下降2.5%，平均每日成交面积1万平方米。
根据上图数据显示，回顾2月第3周七天成交走势，日成交量平均为104套，其中周六（2月22日）成交量为153套，周五（2月21日）销量为68套。
本月商品房成交套数较上周有所提高、成交面积基本持平。商品房销售726套，环比上升44.33%；商品房成交总面积7.02万平方米，环比下降2.5%。本周商品房成交虽然所有提升，但是由于基数较低，所以商品房交易还处于较冷淡时期。春节周期节日影响逐渐淡出商品房市场，3、4月份将是置业者购房集中爆发的一个时期。业内人士分析：虽然商品房成交遇冷，但是哈尔滨商品房供需仍较大，预计会较快升温。
房天下周报:2月第2周成交503套 环比上升1043.19%
2、本周各区域商品房成交情况
2014年2月17日至2014年2月23日哈尔滨共成交商品房726套，成交面积为7.02万平方米。从成交区域来看，本周商品房销售是道里区，成交楼盘193套，占比为26.58%；其次是平房区成交136套，成交占比为18.73%，南岗区以118套的成交量位列第三，占比为16.25%。本周成交量区域是道外区，成交套数80套，成交占比仅为11.02%。
3、本周商品住宅成交情况
本周（2014.2.17-2014.2.23）哈尔滨共成交商品房销售726套，其中住宅成交539套。道里区住宅成交138套，占比为25.60%；香坊区成交101套，占比为18.74%；南岗区成交90套，占比为16.70%。平房区住宅成交，仅成交44套占比为8.16%。
房天下周报:2月第2周成交503套 环比上升1043.19%
4、本周商服成交情况
本周（2014.2.17--2014.2.23）哈尔滨共成交商品房销售726套，住宅成交503套，商服成交44套，车库和其他成交143套。其中商服成交的44套主要来源于南岗区成交的19套，占比43.18%；道里区以14套的成交量位列第二，占比为31.82%。平房区成交量，各成交0套。
5、一周商品房销售排行榜
据哈尔滨网上房地产数据显示，在2014年2月第3周成交排行中，排在位的是平房区的南城大道地段项目，成交34套。
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二、土地市场
1、本周土地出让情况
2014年，2月第3周哈尔滨市新推1宗土地，推出用地约为18.31万平方米，所推用地为商住综合用地。
2、本周土地成交情况
2月第3周哈尔滨市成交1宗用地，成交面积约为1.58万平方米，成交土地为住宅用地。
房天下周报:2月第2周成交503套 环比上升1043.19%
三、本周楼市看点
我省投资300亿解决城乡中低收入群体住房难
黑龙江日报2月22日讯 今年我省将完成城乡建设总投资2560亿元。其中,将继续加快保障性安居工程建设，着力解决城乡中低收入群体住房困难问题。计划投资300亿元，开工建设15.44万套，结转续建28.83万套，竣工16.45万套。这是记者从20日召开的全省住房城乡建设工作会议上获悉的。
哈市今天增天眼万余个 全面推行居住证制度
今年开始，监控设备在市区主要街道的覆盖率将由去年的70%提升至85%以上，在县市乡镇的主要街道要由去年的60%提升至80%以上；同时，我市加大力度打击入室盗窃、拎包扒窃、涉车侵财、制贩假食品药品农资等案件。昨天，市公安局召开了“2014年全市公安工作会议”，确定今年工作的重点。
哈市到省内口岸将实现全部通高速或一级公路
记者从省政府相关部门获悉，围绕服务全省“五大规划”实施，今年我省公路建设将重点推进高速路网建设、国际运输通道建设等工程，其中将以哈尔滨为中心，构建沿边一级公路走廊。
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