[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2014年1月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2014年1月20日至2014年1月26日哈尔滨共成交商品房销售862套，环比下降28.82%，平均每日成交123套；商品房成交总面积7.5万平方米，环比上周下降33.04%，平均每日成交面积1.07万平方米。土地方面，本周土地出让2宗，土地成交0宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2014年1月第4周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2014年1月20日至2014年1月26日哈尔滨共成交商品房销售862套，环比下降28.82%，平均每日成交123套；商品房成交总面积7.5万平方米，环比上周下降33.04%，平均每日成交面积1.07万平方米。土地方面，本周土地出让2宗，土地成交0宗。
一、商品房市场
1、商品房总体交易情况
监测数据显示（由于官方网站打不开，缺少1月24日至1月26日数据），本周（2014.1.20-2014.1.26）哈尔滨共成交商品房销售862套，环比下降28.82%，平均每日成交123套；商品房成交总面积7.5万平方米，环比上周下降33.04%，平均每日成交面积1.07万平方米。
根据上图数据显示（由于官方网站打不开，缺少1月24日至1月26日数据），回顾1月第4周七天成交走势，日成交量平均为123套，其中周一（1月20日）成交量为327套，周四（1月23日）销量为160套。
自从进入2014年1月份以来，商品房成交套数和成交面积一直保持较为平稳的走势，本周商品房成交呈现下滑态势（由于官方网站打不开，缺少1月24日至1月26日数据，使得统计结果偏小）。商品房销售862套，环比下降28.82%；商品房成交总面积7.5万平方米，环比下降33.04%。临近年关，置业者资金短缺并且置业情绪受到年关影响而减淡，再加上很多售楼书已经开始新年放假，开发商推盘热情和力度有所减缓，商品房成交较为冷淡。业内人士分析，节日周期对楼市存在一定的影响，预计年后度过春节周期性影响，商品房成交会大幅回暖。
房天下周报:12月第4周成交2243套环比上升127.72%
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