[摘要] 国家对房地产调控尚未结束，每一项房地产相关的政策都紧紧牵动资本市场的神经。近日，房产税将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度的官方消息，让房产税和房地产税立即成为人们关注的热点。那么小编在此向大家介绍下，有关房产税的优惠政策。
国家对房地产调控尚未结束，每一项房地产相关的政策都紧紧牵动资本市场的神经。近日，房产税将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度的官方消息，让房产税和房地产税立即成为人们关注的热点。那么小编在此向大家介绍下，有关房产税的优惠政策。
(一)根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国务院国发号)第五条规定，下列房产免征房产税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4、个人所有非营业用的房产;
5、经财政部批准免税的其他房产。
第六条规定：除条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”
(二)根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字第008号)
1、根据房产税暂行条例的规定，不在开征地区范围之内的工厂、仓库，不应征收房产税。
2、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
3、对作营业用的地下人防设施，暂不征收房产税。
4、对个人所有的居住用房，不分面积多少，均免征房产税。
5、经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。
5、对微利企业和亏损企业的房产，依照规定应征收房产税。但为了照顾企业的实际负担能力，可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征房产税。
7、企业停产、撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税;如果这些房产转给其他征税单位使用或者企业恢复生产的时候，应依照规定征收房产税。
8、房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。
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