[摘要] 2013年10月,哈尔滨市共成交商品房7078套,环比下降15.82%; 成交面积72.77万㎡,环比下降19.56% 。10月哈尔滨新建住宅均价为7389元/㎡,环比上升0.46%。在土地交易方面,本月哈尔滨市共推出11宗用地,成交5宗用地。
2.3土地成交结构分析
10月,哈市商业用地成交2宗,合计土地面积为27.06万㎡,占比为57.29%;商住用地成交1宗,合计土地面积为10.51万㎡, 占比为22.25%; 其他用地成交1宗, 合计土地面积为9.22万㎡, 占比为19.52%;工业用地成交1宗,合计土地面积为0.44万㎡,占比为0.93%。从成交结构上可以看出,商住用地和商业用地依然占据土地成交市场的主导位置。
2.4各区域土地成交情况
2013年10月哈尔滨市共成交5宗土地,成交土地总面积共计47.23万㎡。其中松北区2宗,成交土地面积27.06万㎡,占全市土地成交面积的57.29%,位居各区域榜首;道外区成交1宗,成交土地面积10.51万㎡,占全市土地成交面积的22.25%;呼兰区成交1宗,成交土地面积9.22万㎡,占全市土地成交面积的19.52%;平房区成交1宗,成交土地面积0.44万㎡,占全市土地成交面积的0.93%。松北区经历了几个月土地成交冷淡后,又呈现土地成交热的局面。
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