[摘要] 昨天下午，在火车头街道办及社区相关负责人的见证下，南棵绿荫小区（一期）业主委员会代表与哈尔滨铁军物业公司正式签订物业服务合同。这意味着，曾经两上物业环境卫生“黑榜”的家裕物业，成为“黑榜”中首个被业主集体投票罢免的物企。
昨天下午，在火车头街道办及社区相关负责人的见证下，南棵绿荫小区（一期）业主委员会代表与哈尔滨铁军物业公司正式签订物业服务合同。这意味着，曾经两上物业环境卫生“黑榜”的家裕物业，成为“黑榜”中被业主集体投票罢免的物企。
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服务太差，家裕两上“黑榜”
2006年12月入户的南棵绿荫小区（一期）共有居民3452户，从入户起就由家裕物业负责提供物业服务。由于家裕物业长期不作为，使小区内存在垃圾遍地、楼道卫生差、管线经常爆裂致大面积停水、防盗门破损严重以及水漏管脱落等诸多问题。
据道外区物业办相关负责人介绍，在今年5月20日至6月10日我市开展住宅小区环境卫生专项检查期间，家裕物业因环境卫生问题被两次“黑榜”曝光，为此该区各相关部门对其启动了清退程序。
集体罢免，业主更换新物企
据南棵绿荫小区（一期）业委会刘主任介绍，小区业委会自2012年9月成立以来，曾多次与家裕物业约谈，但该物业不但拒不整改，而且蛮横推脱。在其两上“黑榜”后，6月初，小区业委会开始在道外区物业办、道外区房产监察中队、火车头街道办以及社区的指导和见证下，通过逐户征求业主意见并进行投票的方式，最终在小区3452户中征得3012户同意罢免意见，同意率达89.5%。
刘主任说，6月中旬，业委会经考察决定选聘铁军物业公司为小区提供物业服务，在对物业服务内容、收费标准和试用期进行全面讨论后，昨天下午，业委会与铁军物业正式签订物业服务合同。本月29日起，铁军物业将全面进驻南棵绿荫小区（一期），并将为3000多户业主提供为期一个月的免费物业服务。
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