[摘要] 社科院28日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均住房超40平部分征房产税，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。针对此建议，多方不看好。
网友：低收入家庭也要交税？
有网站针对社科院建议进行了民意调查，截至昨晚9点半，133018多名网友参与投票，其中58%的网民投给“不同意”，投给“同意 ”的为36.8%。
“我们只有一套房，这样也要交税吗？”张女士告诉记者，他们两夫妻刚按揭买了套128平方米的房子，如果按照超过人均40平方米就要收税，以后再生个宝宝，还是要交房产税。“现在每个月还按揭生活已经紧巴巴的，以后再收税，这日子怎么过呀？出台这样的政策不是要我们蜗居吗？还是要我们四五个人挤到一起？”张女士非常疑惑地说。
这的确是很多网友的困惑，辛辛苦苦还房贷买下的房子，尽管是刚需一族，还得扛上房产税这个负累，是在让人觉得委屈。如果真要被划为房产税征收对象，那日子确实很难过。
开发商：应该盯住“第三套住房”
记者也就此问题询问了几家开发商，宁波一不愿透露姓名开发商副总向记者表示，一万元每平方拍来的地，不可能开发好以后低于一万元去卖，不管出任何的税收，只要土地价格不低，中国的房价就不会低。这也是为什么房价调控了七八年越调越高的原因，这几年各种各样的税费也陆续推出，但是房价一直在涨。
不过此开发商也表示，限购以及银行的政策对于打击房价还是有效果的，比如银行贷款政策盯住第三套住房不放贷，完全击中要害。房产税也应该盯住“第三套住房”或者第四套住房，一个家庭如果拥有多套住房，然后多出的住房征收房产税，这样能够打击囤房、以多套出租为盈利目的。
结束语：如果房产税不加区别一刀切，征收力度就不大，多套房屋拥有者立刻把房产税转嫁到房租上，房屋租金飞涨，老百姓日子更不好过。
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