[摘要] 昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的北京经济数据显示，10月北京CPI同比涨2.9%，比9月略低0.1个百分点，其中肉蛋菜价格均呈下降趋势。
北京CPI缘何高于
数据显示1-10月，北京市居民消费价格总水平同比涨3.2%，10月份，居民消费价格总水平同比上涨2.9%，其中服务项目价格上涨5.4%，远高于2.3%的水平。
国家统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏介绍，10月份，北京消费品价格同比上涨1.3%，而消费品价格上涨为1.5%。北京消费品价格涨幅要低于水平，但是服务项目价格较高，特别是住房租金上涨5.6%,这使得北京10月份CPI涨幅要高于。
邢志宏称，在北京服务性消费的支出比重占市民整体消费支出的将近40%，所以服务项目的涨幅对CPI的影响会比较大。此外，近一两年人工成本价格持续上涨，一定程度上也提高了服务领域的价格。
对于全年的物价走势，邢志宏认为，目前全市经济增长呈现趋稳向好的势头。从价格领域来看，预计全年可以完成控制CPI在4%以内的目标。
10月份，北京食品价格同比上涨3.2%，而食品价格同比上涨仅为1.8%。
邢志宏说，仅从蔬菜、水果，肉禽及其制品等食品领域的生活必需品来看，北京的供应和价格情况与没有太大差别。影响食品类涨幅高于的重要因素在于，北京市民在外就餐的比较多，所以餐饮服务价格的提高促使北京整个食品领域价格高于。
北京房租年内首降
近日，国家统计局发布的10月居住类价格中，住房租金同比涨幅3.1%，涨幅较上月回落0.1个百分点。调查显示，北京市房屋租赁市场的季节性变化更为明显，10月北京市单位平均租金为55.26元/平方米/月，环比下降0.41%，年内首次出现价格回落。
据了解，由于年底淡季期间，换租人群减少，新增的外地来京人员也是全年的一个低谷，因此促使新增客源量有明显的回落。
从全市各区域整体的租金指数变化情况来看，10月北京租赁价格降幅的是通州区，租金为30.7元/平方米/月，10月该区域租赁需求量较上月下降15%左右。
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