[摘要] 进入10月哈尔滨楼盘项目为何扎堆入市？明年的房地产市场究竟走向如何呢？目前是否是购房的好时机呢？搜房网就此进行问卷调查，调查显示，面对大量楼盘入市，七成以上购房者选择继续观望，哈尔滨楼市第四季度的销量不容乐观。目前问卷活动仍在进行中，欢迎网友继续参与本次调查。
进入10月，面对大量楼盘开盘入市，45.8%的购房者认为这样房源供应量会在短期内激增，楼盘之间形成竞争，房价自然下跌；27.1%认为不会产生明显影响；20.8%认为同时销售，房源量较大，会出现供大于求的形势；4.2%认为楼盘扎堆入市会推动冰城房价进一步上涨。
五成购房者认为存贷款基准利率的上调对投资型购房者影响
自2010年10月20日起，存贷款基准利率上调0.25%，您认为对哪类购房者影响比较大？ 52.1%认为存贷款基准利率的上调无形中加大了投资的成本，投资者会考虑到问题，因此对投资型购房者的影响比较大；31.3%认为存贷款基准利率的上调对刚需型购房者影响比较大，无论国家出台什么政策，都无法改变刚需型购房者的购房计划，因而贷款利率的上调，他们必须承担这“多余”的支出费用；16.7%认为存贷款基准利率的上调对改善型购房者的影响比较大，这一政策的推出，可能会让改善型购房者推迟他们的购房计划。
“二次调控”政策满月 六成购房者认为效果“难产”
2010年9月29日“二次调控”政策满月，您认为新政对哈尔滨房价是否起到了抑制作用？60.4%认为一个月还难以看出效果；29.2%认为“二次调控”没有对哈尔滨房价起到抑制作用；10.4%认为新政效果显著，有效打击房价过快上涨。
近八成购房者认为冰城四季度楼市销量难保
1到9月份，哈尔滨市累计销售商品住房452万平方米，同比增长9.75%。从商品住房销售涨幅变化情况看，市场需求增速从年初以来逐月放慢，7、8两个月虽有走稳的趋势，但进入9月份，需求增速再次下滑。进入10月哈尔滨楼盘项目大量入市后，是否会改变这种需求下滑的发展趋势呢？41.7%认为四季度商品房销量会呈现不温不火的趋势；37.5%认为楼市销量会一片惨淡；12.5%认为不好说；只有8.3%认为四季度楼市销量会持续火爆。
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