[摘要] 本报告监控数据以2010年9月1日至9月30日的哈尔滨平面媒体广告监测统计数据为基础，按照区域、楼盘类别在全市房产广告投放情况进行全面统计和图表分析。
注：在本广告监测报告中，平面媒体广告每投放一个整版，广告量记为1；投放半版，广告量记为0.5，以此类推。
本期媒体的监测范围包括包括《新晚报》、《生活报》两大对哈尔滨影响力较大的报纸平面媒体；2010年9月，有61个项目在上述媒体投放楼盘广告，较8月增加了12个项目，投放广告量196.5个批次，较8月上涨18.55%，投放版面主要以整版和半版为主。
一、2010年9月哈尔滨各类房产广告分布
2010年9月，从物业类型来看，住宅项目的广告投放量远远多于其他项目，本月有58个住宅、1个别墅、1个商铺，1个写字楼项目投放广告。
二、2010年9月哈尔滨各行政区域楼盘广告投放量统计
从各区域投放情况来看，呼兰区投放量处于首位，道里区次之。本月广告投放量总量较七月份上涨18.55%，本月广告内容主要集中于楼盘动态类，比如项目开盘、项目接待中心对外开放、项目优惠政策等等。进入到房地产传统意义“金九银十”的时间段，九月哈尔滨房地产市场销售情况较好，各处楼盘新建商品房的咨询、预订及销售量明显回暖。 从图表中我们可以看到，本月呼兰区有13个项目投放了房地产广告，广告投放量51.5个整版，供应量很大，随着松浦大桥工程进入收尾阶段，松浦大桥两岸的房地产市场也异常活跃，这其中就包括了呼兰区，随着道桥基础设施的进一步完善，交通将有一个质的飞跃性发展，从而进一步推动辐射区域的房地产市场的发展。9月还有一个热点事件值得购房者关注，那就是房地产“二次调控”的出台，9月29日，国家有关部门再次出台五项举措，分别从信贷、税收、土地等方面提出更严厉措施，同时对地方政府提出了更明确要求，新一轮房地产调控再度升级。有专家称，新政的出台，将让中国楼市进入一个关键性的拐点，那么第四季度哈尔滨房地产市场究竟将会呈现怎样的变化，目前还尚不明朗。
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