[摘要] 本报告监控数据以2010年9月1日至9月30日的哈尔滨平面媒体广告监测统计数据为基础，按照区域、楼盘类别在全市房产广告投放情况进行全面统计和图表分析。
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本报告监控数据以2010年9月1日至9月30日的哈尔滨平面媒体广告监测统计数据为基础，按照区域、楼盘类别在全市房产广告投放情况进行全面统计和图表分析。由此，对正在力推的新楼盘、平面媒体在房地产的影响度、消费者的媒体偏好等进行归纳，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
注：在本广告监测报告中，平面媒体广告每投放一个整版，广告量记为1；投放半版，广告量记为0.5，以此类推。
本期媒体的监测范围包括包括《新晚报》、《生活报》两大对哈尔滨影响力较大的报纸平面媒体；2010年9月，有61个项目在上述媒体投放楼盘广告，较8月增加了12个项目，投放广告量196.5个批次，较8月上涨18.55%，投放版面主要以整版和半版为主。
一、2010年9月哈尔滨各类房产广告分布
2010年9月，从物业类型来看，住宅项目的广告投放量远远多于其他项目，本月有58个住宅、1个别墅、1个商铺，1个写字楼项目投放广告。
二、2010年9月哈尔滨各行政区域楼盘广告投放量统计
从各区域投放情况来看，呼兰区投放量处于首位，道里区次之。本月广告投放量总量较七月份上涨18.55%，本月广告内容主要集中于楼盘动态类，比如项目开盘、项目接待中心对外开放、项目优惠政策等等。进入到房地产传统意义“金九银十”的时间段，九月哈尔滨房地产市场销售情况较好，各处楼盘新建商品房的咨询、预订及销售量明显回暖。 从图表中我们可以看到，本月呼兰区有13个项目投放了房地产广告，广告投放量51.5个整版，供应量很大，随着松浦大桥工程进入收尾阶段，松浦大桥两岸的房地产市场也异常活跃，这其中就包括了呼兰区，随着道桥基础设施的进一步完善，交通将有一个质的飞跃性发展，从而进一步推动辐射区域的房地产市场的发展。9月还有一个热点事件值得购房者关注，那就是房地产“二次调控”的出台，9月29日，国家有关部门再次出台五项举措，分别从信贷、税收、土地等方面提出更严厉措施，同时对地方政府提出了更明确要求，新一轮房地产调控再度升级。有专家称，新政的出台，将让中国楼市进入一个关键性的拐点，那么第四季度哈尔滨房地产市场究竟将会呈现怎样的变化，目前还尚不明朗。
三、2010年9月哈尔滨房地产广告投放媒体分布
本月媒体的监测范围包括《新晚报》、《生活报》这两大对哈尔滨影响力较大的报纸平面媒体，新晚报投放楼盘广告99.5个批次，生活报投放楼盘广告97个批次。
四、2010年9月哈尔滨房地产广告投放10
涧桥西畔是南岗哈西新区的又一匹黑马，项目由板式高层、酒店式公寓组成，户型39—126㎡供选，九月进行大范围的宣传推广，因此位居广告投放量月度排行榜之首，其次托斯卡纳、大都会新天地、香榭丽舍、壹品新境、海富第五大道、上实盛世江南等项目，主要围绕项目开盘、促销等活动进行推广宣传。 与八月广告投放10相比，托斯卡纳、壹品新境、海富第五大道三个项目广告投放量仍保持前10的位置。
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