[摘要] 反正话是带到了，不准不怪我 …
在这个央妈没什么动静，大佬没什么节目的早上，一心看热闹的小编有点百无聊赖：今天房地产说点什么好呢？忽然想起前一段时间一些小伙伴问小编：“你说这房价到底是会涨还是会跌呀？”
虽然小编我号称房地产专业人士，但对于这种只有老天和央妈才知道的事情，小编也只能表示爱莫能助。
不过，小编我还是整理了一堆学者们专家们房地产商们对房价归属判断，不准不怪我。
当提到房价问题时，万达王健林认为：即使现在一线和二线主要城市的房价在上涨，但整体来看离真正回暖还差得很远。中国楼市已经从供不应求变成供大于求，所以房价暴涨不存在基础和可能。
但同时王董事长也认为：因为城市面积有限，再加上国土部刚刚对对16个城市发布用地刚性约束规划，所以一线或二线的主要城市的房价会一直上涨。所以即使一直致力于商业地产，万达近还是肆意撒欢在“去地产化”这条路上。
被称为预测帝的前华远集团董事长任志强曾经9次成功预测房价，即使现在退休了，他老人家仍然心系房价。退休前夕，任大炮就预测：房价至少还要涨十多年，网上更是疯传一份“任志强预测房价暴涨十大城市”名单。而现在，已经退休的任大炮仍旧威力十足：“年底房价肯定涨”，“再不买房就晚了”……
预测帝对自己的预测十分自信：“现在中央出台了这么多政策，这只能让我的预测更容易实现，但没有这些政策，可能也是这种趋势。理由根本不用讨论，投资下降，新开工下降，土地下降，依据就是这个，很简单。”
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