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网连中国:全国6大城市"学区房"畸形高价调查

中国新闻网  2015-05-26 08:30

[摘要] 统观全国,近年来,一方面各地不断有均衡教育资源的教改政策出台,另一方面,学区房价格畸高、家长疯狂热捧逐渐成为各大城市的普遍现象。

近日,一部名为《虎妈猫爸》的电视剧,使“”成为网友关注的焦点。剧中“虎妈”以9万元一平米的价格买下的桥段令电视机前不少家长无法淡定,这并不是编剧杜撰,现实生活中,动辄几万、十几万的单价已不是新闻。据北京某房屋中介网页显示,在北京西城区,一间8平米大小的西向老旧平房每平方米售价超过33万,卖点之一便是其划片学区是西城区重点小学学区,而派位中学名单内也有多个重点中学。据北京某房屋中介员工介绍,在北京市的教育大区西城区,和非的价格差普遍在20%左右。统观,近年来,一方面各地不断有均衡教育资源的教改政策出台,另一方面,价格畸高、家长疯狂热捧逐渐成为各大城市的普遍现象。

家长热捧:宁可高价换房不敢输在起跑线

人民网在北京、上海、广州、深圳、南京、成都6大城市采访的结果一致显示:虽有不少家长对高得惊人的价格大吐苦水,但出于“不让孩子输在起跑线上”的考虑,家长对于的“求索”仍然一浪高过一浪。

家住上海市的吴女士自己今年刚换了房子,“换房子也是为了孩子能读到更好的幼儿园,但是这个小区所对口的小学和中学并不是重点小学,是不是考虑后面还要继续换房子呢?”

为了让孩子就读“名校”,南京的朱女士到处借钱,花160万买了一个40平米的二手房。“这个太小了,实在不能居住,就是为了让孩子上学用的,我们还住在原来学校附近80平米的房子里。”据该市某地产经纪公司运营总监王垒介绍,像朱女士这样花重金为孩子上名校的家长不在少数。

广州市一房地产业内人士表示,当地市场一直处于严重供不应求的态势,而2015年恰逢“龙宝宝”扎堆入学,需求依然十分庞大。

深圳多名房产中介员工告诉人民网记者,一般比同档次非每平方米贵1-3万元,但根本不愁卖,“房型好、价格适中的房子当天就可以卖出,差一点的一周可以成交。卖价离谱的投资客通过降价或遇到‘金主’,一般也会在三个月左右转手。”

“同样的房价,宁可买‘绕城’之外的,也不愿买主城区内的非!”成都一位购房者的话道出了众多购房者的心声。

教委喊冤:“”被热炒与我无关

记者在采访中发现,只要在力所能及的范围内,绝大部分父母都希望能给孩子好的成长环境。就像上海一位家长说的,“在教育体制和人口素质没有明显改变的情况下,仍是孩子父母们愿意为之投资的热点。”而购买的原因,多是家长觉得各学校实力不均衡――“我感觉北京各学校教育质量的好坏分布不太均衡,像西城,基本上学校都差不多,而海淀,学校好坏的差异还挺大的。”北京一位家长说。

对于这两名家长的说法,多地教委、教育局表示,教育系统没有“”这个概念,这是房产中介炒作出来的产物;而对于不同学区的实力差距,他们也纷纷表示自己已经“做的很‘卖力’”,现在实际情况也已在逐步改善

是房产商在忽悠百姓?在上海市教委基教科调研员朱蕾看来,从教育系统角度,从来没有“”这一概念。因为所有房子都对应有学校,都是。“”的概念无法界定,好学区和差学区更是人为划分,“这是房产商在忽悠百姓。”朱蕾认为,如今不是上学难而是过度择校难。“以前,要求有学上,而今天需求则是上好学。选择学校时挑社会声誉比较高的学校,家长们择校的愿望就比较强烈,”朱蕾表示,上海义务教育学校教育质量是有保证的,家长应就近入学,理性看待入学问题。“家长观念的改变,很大程度上也会抑制的非理性过热。”

成都市教育局有关负责人接受人民网记者采访时也明确表示,教育部门并没有“”这类说法,只是目前人们争夺优质教育资源背景下的市场产物,它的被热炒跟教育主管部门没有关系。

而深圳市教育局也曾多次表态称,“”一词只是源于房地产广告。“市民在某学校的招生地段内居住,只是就近申请该校学位的条件之一,但从来都不是条件。从2013年开始,已开始实行积分入学制度。”该局相关负责人说。

无论“”出现的原因是什么,它的“被热捧”是不争的事实;同样,学区差异可以是人为划分,但学校差异是客观存在。天价被“热捧”,价格不断攀升,背后折射的是教育资源不均衡。对此,多名专家提出了自己的见解。

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