[摘要] 近来,在限购松绑、限贷政策逐渐宽松的大环境下,哈市成交量逐步攀升、楼市趋于回暖,很多投资者的预期和心态悄然生变,跃跃欲试投资市场,回顾过去你的投资赚到钱了吗?你用“查房价”查过你自己的房子升值了吗?目前的楼市'缓冲期'到底适不适合投资?未来的投资市场现状到底如何?搜•调查和您一起把脉市场动向。
冰城投资者心理预期价位较低
此外,根据调查结果可看出,虽然投资者对商铺投资市场表示出了投资意向,但具体到投资金额预期,投资者的心理预期价位普遍不高,近半数的受访者表示对于商铺投资预期价位在5000-10000元/平米,28.57%受访者的预期价位在10000-15000元/平方米,而预计价位在20000- 30000元/平米的占3.57%,心理价位在50000元/平米的仅占0.51%。
南岗、道里两大商圈成投资旺区
南岗和道里作为哈市人口较为密集的区域,其区域范围内的秋林商圈、哈西万达商圈、哈一百、中央大街商圈成为受调者看好的投资商圈。32.65%的受调者表示会选址南岗秋林、哈西万达商圈;27.04%的受调者表示选择道里哈一百、中央大街商圈;而群力新区地带以17.86%的青睐度紧随其后,相信随着群力远大、银泰城等诸多商业的落地,群里新区将成为冰城又一大商业购物综合区域,这里也将带动群力新区的发展。
投资者对市场预期积极
46.43%的受访者对于商铺投资市场有相对积极的预期,认为总体趋势仍将上行,达到7%以上;37.76%的受调者坚信商铺的投资可以战胜市面上的理财产品,率在5%以上;15.82%的受调人对于投资市场较为理智,认为可以跑过央行利率的3%。
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