[摘要] 说到楼市调控，不少购房者都期待着房产税的出台能够达到抑制、降低房价的效果。但是最近有不少声音就指出，目前房产税如果不顾我国经济发展的现实而仓促出台，它就活脱脱将成为一个怪胎，甚至还会误伤老百姓。
说到楼市调控，不少购房者都期待着房产税的出台能够达到抑制、降低房价的效果。但是最近有不少声音就指出，目前房产税如果不顾我国经济发展的现实而仓促出台，它就活脱脱将成为一个怪胎，甚至还会误伤老百姓。对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中说：“房产税是在中国房价上涨过快时被一些人提出来的，但我觉得这有点‘饮鸩止渴’。如果实行房产税后，房价便宜了，但是消费者买到便宜房以后，也得为这房子不断地交税，一辈子为住房的支出可能没有减少，甚至还增加了。房产税一旦出台，将会产生另外一个效应，会向住房的人转嫁，所有的房租都要增加，结果就是买不起房的老百姓要租房，但租房房价太高，最后租房都租不起，所以要有一些长远的眼光。”（中国经济网记者王沥慷 实习记者 王佳妮）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻，我们来关注一下房贷证券化方面的消息。
首先，我们先来解释一个概念。如果您是一位房屋按揭贷业务的优质客户，未来您或许可以将房屋抵押给一家券商，并从银行拿到更低的利率。而直接借钱给你的，可能是公积金中心，或者，是一位买养老险的大妈。这就是一个MBS，即“住房抵押贷款支持证券”的理想模型。这个起源于华尔街的这个金融产品，或许将改变未来中国住房市场的生态。
9月30日，央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，尽管其中放松房贷的口径更吸引房地产市场的眼球，但还是有许多观察者将焦点放到MBS、长久期金融债券这类关键词上。有经济学家甚至认为，9?30新政的真正核心就是对地产金融开源，尤其是鼓励MBS。而招商证券的报告则更是指出，2013年底信贷资产证券化次级自留比例大幅下降将极大促进银行开展资产证券化的热情，当前国内约10万亿元的按揭贷款证券化前景广阔。
【点评】张捷
【追问】说到楼市调控，不少购房者都期待着房产税的出台能够达到抑制、降低房价的效果。但是最近有不少声音就指出，目前房产税如果不顾我国经济发展的现实而仓促出台，它就活脱脱将成为一个怪胎，甚至还会误伤老百姓。您怎么看？
【播报】网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是龙煦霏，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：
1、【导视】《上海证券报》解读为什么总理说7.5%底线是误解，称增长质量比速度重要。稍后请评论员张捷带来分析点评。
【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：
2、【导视】央行9?30新政启动房贷证券化，券商称将撬动10万亿资金进入楼市。
3、【导视】治霾倒逼油品升级，消息称国五标准成品油暂时不涨价。
4、【导视】日系车在华市场占有率逐步下滑，2014年日系车艰难收尾已成事实。
5、【导视】苹果公司因避税遭到欧盟十亿欧元重罚，星巴克也正在被调查。
【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
自从“7.5%”这个数字被提出之后，一直被外界解读为中国经济增速的底线，但最近《上海证券报》援引李克强总理的话指出，说7.5%底线其实是个误解，所谓7.5%左右，就是高一点、低一点都可以，关键在于就业有没有增加，收入有没有增长。文章解读说，经济增长的质量比速度更重要，在总量稳定的前提下，结构调整和结构优化应成为我国未来经济增长的重要目标。
实际上，李克强总理说7.5%是个底线为误解，其中传递的信号更值得关注。而近日中国社科院对经济形势的分析也暗合了这一观点。社科院指出，中国进入经济增速趋向潜在水平、物价涨幅趋于适度、新增就业趋于稳定、经济结构趋于优化的“新常态”。并预计今年经济增速为7.3%，明年的经济增速将继续放缓至7%。而在这样的“新常态”下，更应该实施稳健的货币政策，重在定向宽松，主动有效预调。
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